Apartamento com 3 Quartos à venda, 71m² - São Bráz

"Imóvel sob gestão exclusiva Royal Prime"! - AMBIENTES: Sala de estar, sala de jantar e sala de TV; cozinha com marcenaria planejada; lavanderia; banheiro social; 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 dormitórios com marcenaria completa. Área externa privativa com aproximadamente 60 m² de gramado, churrasqueira a carvão, bancada com pia e possibilidade de integração entre o espaço gourmet e o garden. Vagas de garagem: 2 vagas fixas em formato vagão, de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Apartamento garden semi-mobiliado, com excelente aproveitamento dos ambientes e ampla área externa exclusiva. Permanecem no imóvel os móveis fixos da cozinha e lavanderia, rack da sala de TV, mesa com 4 cadeiras, marcenaria completa e camas dos dois dormitórios de solteiro, além de armário e pia no espaço gourmet. Garden com aproximadamente 60 m² de gramado, proporcionando espaço para lazer, pets, crianças e momentos ao ar livre. Churrasqueira a carvão integrada ao garden. Face norte, com boa incidência solar e sol da tarde. Planta funcional com 3 dormitórios e ambientes sociais bem distribuídos. - CONDOMÍNIO: Garden Odessa. Condomínio com ampla infraestrutura de lazer, conveniência e segurança: - Piscina adulta - Piscina infantil - Piscina climatizada e aquecida - Academia completa - Fitness externo - Quadra poliesportiva - Quadra de squash - Salão de jogos - Cinema - Brinquedoteca - Playground - Espaço Baby Care - Pet Place - Espaço Beauty Care - SPA - Espaço zen com redário - Três salões de festas - Espaço gourmet - Praça gourmet - Churrasqueiras - Quiosques - Lounge interno - Lounge externo - Boulevard de convivência - Jardins e áreas verdes - Bicicletário - Market4U 24 horas - Portaria 24 horas - Guarita de segurança - Monitoramento por CFTV - Elevador - Estacionamento - Gás central - Aquecimento central - Zeladoria - LOCALIZAÇÃO: Localizado no São Braz, em região estratégica próxima ao Ecoville, com fácil acesso à Universidade Positivo, UTFPR, ParkShoppingBarigüi e BR-277. O entorno oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços para o dia a dia. - Farmácia Maxifarma (1 min) - CMEI Conjunto Camponesa (2 min) - CEI Padre Francisco Meszner (2 min) - Escola Municipal (4 min) - Nissei (8 min) - UTFPR Ecoville (4 min) - Universidade Positivo (5 min) - Ecoville (5 min) - ParkShoppingBarigüi (8 min) - Parque Barigui (10 min) Além disso, o condomínio conta com mini mercado Market4U 24 horas para maior praticidade dos moradores. - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Aceita FGTS Não aceita permuta - CÓDIGO: 3197 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.