Apartamento com 3 Quartos à venda, 268m² - São José

*Mirante do Cais à Venda | 268 m² Porteira Fechada | Projeto Filipo Madeira | Adega para 300 Rótulos | 4 Vagas* Em um dos empreendimentos mais exclusivos da Moura Dubeux, este apartamento de 268 m², comercializado na modalidade porteira fechada, reúne arquitetura, design, tecnologia e materiais nobres em um projeto desenvolvido pelo arquiteto Filipo Madeira. A planta contempla 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e sala de banho revestida em mármore Pigues. Os ambientes foram concebidos para integração, conforto e valorização da vista, com soluções arquitetônicas executadas sob medida. A área social destaca-se pela adega walk-in climatizada para aproximadamente 300 rótulos, equipada com gás argônio, vidro duplo e acabamento em mármore Kouros. O espaço recebe ainda uma mesa exclusiva em Dekton criada especialmente para o projeto, além de mobiliário assinado por nomes como Jader Almeida, Ricardo Fasanello, Roberta Banqueri e Natuzzi. A cozinha foi planejada com ilha central em Dekton, torre quente completa, eletrodomésticos Elettromec, coifa downdraft embutida e equipamentos conectados ao sistema de automação residencial. Os acabamentos incorporam quatro pedras nobres distintas: Pigues, Kouros, Victoria e Grigio. Além de marcenaria Dell Anno, portas Cinex, portas mimetizadas e cortinas Hunter Douglas automatizadas. Todo o imóvel pode ser gerenciado por sistema inteligente que integra iluminação, climatização, equipamentos e segurança. O apartamento será entregue exatamente como apresentado, incluindo mobiliário assinado, marcenaria, eletrodomésticos, automação, objetos selecionados e peças exclusivas que compõem o projeto original. Condomínio: 2.552,81 IPTU anual: 17.415 Venda: 8 milhões