Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Taguatinga Norte

QNL 4 | Edifício Brás Viana — Taguatinga Norte ✨ Apartamento de 92 m² Totalmente Remodelado, Nascente e Semi-Mobilado ️ Imóvel desocupado, pronto para habitação imediata, situado num 3.º andar com excelente iluminação natural, vista desimpedida para a zona residencial e reduzido impacto sonoro da via pública. ⭐ DESTAQUES DO IMÓVEL Área útil: 92 m² ️ Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos por medida Casas de Banho: 2 casas de banho modernas com revestimento cerâmico/porcelanato e nichos embutidos Estacionamento: 3 lugares de garagem (1 lugar fixo + 2 lugares rotativos) ☀️ Orientação Solar: Nascente INTERIORES E ACABAMENTOS ️ Sala de Estar: Conceito aberto e integrado com painel decorativo 3D, teto falso com iluminação LED embutida e candeeiros pendentes decorativos. ️ Zona de Refeições: Canto alemão planeado com mesa de tampo em vidro e nichos decorativos embutidos na parede. Cozinha Planeada: Armários por medida até ao teto em tom cinzento e madeira, bancada em pedra clara com lava-louça profunda e torneira gourmet. Eletrodomésticos Incluídos: Placa de fogão, forno embutido, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Área de Serviço: Lavandaria independente com tanque e armário suspenso. ✨ Revestimentos: Piso em porcelanato em todas as divisões e projeto luminotécnico completo. EDIFÍCIO E CONDOMÍNIO Valor do Condomínio: R$ 515,00 ️ Segurança: Portaria/equipa de apoio 24h e sistema de monitorização por câmaras de vigilância. Edifício: Prédio sem elevador, com fachada e áreas comuns remodeladas. LOCALIZAÇÃO Situado na QNL 4 em Taguatinga Norte. Próximo do Super Adega e do Atacadão da Via Estádio. A curta distância da Estação do Metro Centro Metropolitano. ️️ A aproximadamente 2 km do Centro Administrativo do GDF. ️ Enquadrado em zona com comércio completo e serviços nas proximidades. CONDIÇÕES FINANCEIRAS E DOCUMENTAÇÃO Preço de Venda: R$ 460.000,00 Situação Jurídica: Documentação regularizada, sem débitos nem alienação. Financiamento: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel extraordinário! Contato / WhatsApp: ️ Rica Imobiliária | CRECI DF 29354-J | CRECI GO 38408-J