Apartamento com 3 Quartos à venda, 164m² - Vila Assunção

Apartamento um por andar, com hall social individual, andar alto com vista exuberante e eterna grande diferencial. Vista para o Sudoeste na área gourmet (sol da tarde) e vista para o Norte nas sacadas dos dormitórios (sol da manhã). O prédio foi entregue em 2023 e a reforma foi concluída em Janeiro/2024, tudo muito novo . O diferencial deste apartamento, que tem 164m2, dos demais apartamentos do prédio (que possuem 154m2) é a área do quarto do casal, que é praticamente um quarto de hotel. Só a parede onde fica a cabeceira da cama mede 4,38m. A suíte casal possui dois banheiros sr." e "sra. sendo o banheiro "sra" com banheira de hidromassagem. O banheiro "sr" possui um chuveiro especial importado de 40cm x 40cm que é uma chuva dentro do box, fantástico. Esse banheiro pode ser revertido para voltar a ser de uma das suítes. Possui 3 vagas de garagem todas independentes/livres e ficam exatamente em frente ao elevador social, as melhores vagas do prédio sendo uma "Vaga Box" (possibilidade de fechar com portão eletrônico), sendo essa com conexão para carro elétrico e amplo depósito com armários (400cm x 70 cm). Vista privilegiada para o Parque Central (veja numa das fotos a vista no pôr-do-sol). O apartamento é extremamente silencioso por estar virado para o parque, mesmo com todas as persianas de vidro do fechamento de sacada completamente abertas. Possui sala acústica para Home Office, que pode voltar a ser revertido para dormitório de suíte. Essa sala acústica foi projetada e elaborada por uma das empresas mais especializadas do Brasil, com teto rebaixado, piso elevado e paredes sobrepostas ("box in a box") e suporta a utilização de bateria acústica, instrumentos musicais e de percussão diversos, videogames, sem qualquer vazamento de som, podendo ser utilizado a qualquer horário. Ela reduz até 100dB, isolando até o som do baterista mais empolgado. São 5 evaporadoras de ar condicionado em todos os dormitórios e salas (com condensadoras individuais para cada evaporadora, o que é ótimo se alguma precisar passar por manutenção, que é muito mais em conta e não interrompe a utilização das demais). O apartamento vai completamente mobiliado, incluindo: forno elétrico forno de micro ondas lava-louças de 14 serviços adega e frigobar embutidos TV Samsung The Frame de 75 polegadas na sala 7 caixas de som no teto receiver Denon 7.2 subwoofer 12 polegadas Cooktop de indução elétrica Electrolux Cooktop dominó a gás da Elettromec decoração completa incluindo tapetes, móveis, enfeites etc. Trata-se de um apartamento decorado por uma arquiteta altamente premiada no ABC, e está sendo vendido com porteira fechada: só serão retirados itens pessoais, além da geladeira e da máquina de lavar.