Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Vila Guiomar

Apartamento de Alto Padrão à Venda - Áurea Patriani - Santo André Se você busca um imóvel que una sofisticação, conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade! Apartamento de alto padrão no Áurea Patriani, localizado na região da Vila Lea, em Santo André/SP, próximo ao tradicional Bairro Jardim, uma das áreas mais valorizadas e desejadas do ABC Paulista. Com 96 m² de área útil, o imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A ampla sala para 2 ambientes é integrada a uma elegante varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber amigos, relaxar e aproveitar bons momentos. A cozinha ampla, moderna e funcional conta com excelente aproveitamento dos espaços e integração com a rotina da casa. O apartamento também possui área de serviço, ambientes muito bem distribuídos, iluminação natural abundante e excelente ventilação cruzada. O acabamento de alto padrão valoriza ainda mais cada detalhe do imóvel, proporcionando uma atmosfera elegante, contemporânea e acolhedora. São 2 vagas de garagem, além de depósito, trazendo ainda mais comodidade e organização para o dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para todas as idades, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, coworking, pet place e minimercado. Tudo pensado para proporcionar qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Localização privilegiada O imóvel está próximo ao Bairro Jardim, região reconhecida pela excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e valorização imobiliária. A localização oferece fácil acesso à CPTM, Via Anchieta e Avenida dos Estados, facilitando a mobilidade para Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo. Além disso, você estará próximo ao centro comercial e gastronômico de Santo André, com fácil acesso à Rua das Figueiras, bares, restaurantes, padarias, escolas, academias, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma oportunidade para quem deseja morar em uma região nobre, valorizada e com excelente infraestrutura, em um condomínio completo e em um apartamento que entrega amplitude, elegância, segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento no Áurea Patriani. Seu novo lar pode estar aqui! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.