Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Isabel

# Apartamento de 3 Quartos com Suíte, Varanda e Vaga à Venda na Rua 28 de Setembro – Condomínio Varandas da Vila – Vila Isabel – RJ **R$ 750.000 | 100 m² | 3 quartos (1 suíte) | 3 banheiros | Varanda com vista livre | 1 vaga coberta | Condomínio com infraestrutura completa** Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade no coração de Vila Isabel! Localizado na tradicional Rua 28 de Setembro, no **Condomínio Varandas da Vila**, este apartamento de 100 m², construído em 2007, reúne ambientes amplos, imóvel mobiliado, infraestrutura de lazer e uma localização privilegiada na Zona Norte do Rio de Janeiro. **CONFORTO, AMPLITUDE E FUNCIONALIDADE** O apartamento possui uma planta bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes e varanda com vista livre, proporcionando espaços agradáveis para convivência e momentos de descanso. São três banheiros finamente acabados, que complementam o conforto e a funcionalidade do imóvel. A cozinha conta com móveis planejados e área de serviço separada, oferecendo praticidade e organização para a rotina. O imóvel dispõe ainda de aquecimento a gás e ar-condicionado em todos os ambientes. **Mobiliado**, permite aproveitar os espaços desde o primeiro dia, unindo comodidade, conforto e sofisticação. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em um apartamento completo, ideal para acomodar até quatro pessoas. **CONDOMÍNIO VARANDAS DA VILA – LAZER, SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA** O condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores: - Portaria 24 horas; - Portão eletrônico; - Loja de conveniências; - Piscina; - Sauna; - Espaço de leitura; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Espaço gourmet. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA 28 DE SETEMBRO, VILA ISABEL** Morar neste endereço significa estar próximo de importantes referências do bairro e contar com diversas facilidades no dia a dia. O imóvel fica a poucos passos do Hospital Universitário Pedro Ernesto e próximo a escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping center local. A mobilidade também é um diferencial: a região conta com diversas linhas de ônibus e proximidade com o Metrô Maracanã e a SuperVia, facilitando o deslocamento para diferentes pontos do Rio de Janeiro. Uma localização estratégica para quem busca praticidade, conveniência e qualidade de vida em Vila Isabel. **VALOR E CONDIÇÕES DE COMPRA** - Valor de venda: **R$ 750.000,00**; - Área: 100 m²; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 3 banheiros; - Sala em dois ambientes; - Varanda com vista livre; - Cozinha com móveis planejados; - Área de serviço separada; - Aquecimento a gás; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Imóvel mobiliado; - 1 vaga de garagem coberta; - Condomínio: R$ 1.182,00 mensais; - IPTU: R$ 3.057,00 anuais; - Documentação pronta para utilização do FGTS; - Aceita financiamento imobiliário. **AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE!** Se você procura um apartamento de