Apartamento com 3 Quartos à venda, 88m² - Vila Romana

Se você busca um apartamento de alto padrão na Vila Romana, com vista livre, andar alto e qualidade construtiva reconhecida, o Edifício Vivanti Vila Romana, na Rua Tito, é uma excelente oportunidade na Zona Oeste de São Paulo. No 16º andar, este imóvel de 88m² combina planta contemporânea, acabamentos nobres e lazer completo. Um dos grandes diferenciais para esta metragem é a quantidade de vagas: são 3 fixas, livres e determinadas, atributo raro na região. Construído em 2019 pela Construtora REM, o empreendimento se destaca pela modernidade das instalações, boa acústica interna e padrão de acabamento superior. O apartamento possui face sudoeste, excelente luminosidade natural e ventilação cruzada. Todos os banheiros, incluindo o lavabo, contam com iluminação e ventilação natural direta, diferencial importante para conforto e valorização. As bancadas da cozinha e da lavanderia foram executadas em quartzito nobre, material elegante, resistente e durável. As entradas social e de serviço são independentes e ambas já possuem fechaduras digitais. A área social valoriza a integração dos ambientes. O living acomoda dois ambientes confortáveis e se conecta à cozinha americana, criando uma dinâmica prática, moderna e convidativa. A varanda gourmet é um dos pontos altos do imóvel: equipada com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro retrátil e persianas de enrolar, oferece vista livre da cidade e se torna o espaço ideal para receber amigos, reunir a família ou relaxar ao fim do dia. Na área íntima, a planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. O projeto aproveita muito bem os espaços e permite uma rotina funcional, com armários inteligentes e ambientes bem distribuídos. O imóvel já possui infraestrutura embutida para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios. A lavanderia é isolada da cozinha e conta com ventilação direta. O condomínio Vivanti Vila Romana oferece lazer com padrão de clube privado, incluindo piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, piscinas externas adulto e infantil, academia completa com equipamentos de primeira linha e pé-direito duplo, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, quiosque com churrasqueira e playground. A segurança é completa, com portaria presencial 24h, controle de acesso facial, clausura para pedestres e monitoramento perimetral por câmeras. Apartamentos em andar alto, com vista livre, assinatura REM, 88 m², 3 dormitórios, varanda gourmet e 3 vagas fixas na Vila Romana são raros no mercado. Para sentir o silêncio do 16º andar, conferir os acabamentos e contemplar a vista, agende sua visita presencial. O imóvel está 100 quitado, com IPTU e condomínio em dia, documentação checada e aprovada pela assessoria jurídica da REMAX, livre de ônus, gravames ou restrições. Está pronto para transferência imediata ou financiamento imobiliário. #