Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Zona Nova

R$ 2.390.000 - Estuda dação com imóvel. • Avalia parcelamento direto em até 60x • Apartamento mobiliado e decorado com vista para o mar Localizado no Condomínio Ícone, na Rua Encantado, Zona Nova em Capão da Canoa. A cidade conta com infraestrutura completa de comércio, saúde e serviços, com acesso facilitado ao calçadão e à orla. Região excelente para moradia permanente e veraneio no litoral norte gaúcho, unindo conveniência e tranquilidade a poucos metros da praia. Apartamento de alto padrão, totalmente mobiliado e finamente decorado, pronto para ocupação imediata. O layout apresenta living de três ambientes perfeitamente integrado à varanda fechada com vidro, proporcionando ampla iluminação natural e vista panorâmica espetacular para o mar. Localizado em andar alto (nono pavimento), garantindo privacidade, excelente ventilação e conforto térmico em todas as estações. Características do Imóvel: • Área total: 125,00m² • 3 quartos (sendo 3 suítes confirmadas) • Living com ambientes integrados • Cozinha americana gourmet equipada • Lavabo • Varanda fechada com vidro • Acabamento com teto rebaixado em gesso • Imóvel mobiliado e finamente decorado • Móveis planejados em todos os ambientes • Climatização com ar-condicionado instalado • Piso em porcelanato na área social e piso frio • 2 vagas de garagem tipo box (nº 08 e 09) • Vista panorâmica para o mar confirmada • Ventilação natural e excelente iluminação Infraestrutura do Condomínio: • Portão eletrônico e circuito de segurança • Hall de entrada mobiliado com pé direito duplo • Elevador e acesso para deficientes • Piscina aquecida para adulto e piscina infantil • Salão de festas e espaço gourmet • Churrasqueira coletiva • Espaço Kids e Playground • Lareira externa e solarium • Fachada 100% revestida com plaquetas • Gás central e espera para água quente • Hidrômetro individual • Luz com sensor de presença e esquadrias em PVC Potencial de Investimento: Imóvel em condomínio consolidado na Zona Nova de Capão da Canoa, com excelente liquidez para revenda e perfil altamente adequado para locação de temporada no litoral norte gaúcho, garantindo procura contínua. Para visita ou mais informações sobre este apartamento no Condomínio Ícone, Capão da Canoa, entre em contato pelo WhatsApp.