**APARTAMENTO À VENDA - Edf Rosa Azul**

**Características Principais:**

1. **Localização Privilegiada:** Situado no Bairro do Parnamirim, o apartamento está em uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores.

2. **Condomínio Acessível:** Com um valor de condomínio de R$ 810, que inclui água, oferece uma opção econômica e conveniente para os moradores.

3. **IPTU Baixo:** O IPTU do imóvel é de apenas R$ 70, proporcionando mais economia aos proprietários.

4. **Área Confortável:** Com 81 m², o apartamento oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente a família.

5. **Reformado:** O imóvel passou por reforma, garantindo um ambiente moderno e atualizado para os moradores.

6. **Quartos Amplos:** Com 3 quartos, proporciona espaço suficiente para toda a família.

7. **Banheiros:** Possui 2 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para os moradores.

8. **Andar Intermediário:** Localizado no segundo andar, oferece fácil acesso aos moradores, mesmo sem a presença de elevador.

9. **Vagas de Estacionamento:** Conta com 2 vagas de estacionamento para os moradores, proporcionando comodidade e segurança para guardar os veículos.

10. **Vagas para Visitantes:** Além das vagas dos moradores, o condomínio dispõe de 4 vagas para visitantes, facilitando a recepção de amigos e familiares.

11. **Quarto de Empregada Revertido:** O quarto de empregada foi convertido em um escritório, oferecendo um espaço extra para trabalho ou estudo.

**Este é o apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e economia em uma localização privilegiada. Agende sua visita hoje mesmo!**