Apartamento com 3 Quartos à venda, 68m² - Parque Campolim

APARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO UPPER LIFE (ATENÇÃO INVESTIDORES ) Este apartamento de 68 m² no Condomínio Upper Life é uma excelente oportunidade para investidores, pois já conta com renda garantida de locação até outubro de 2028 e está posicionado no Parque Campolim, a região residencial mais valorizada e com maior liquidez de Sorocaba. Analisando a ficha técnica e o perfil do condomínio localizado na Rua Augusto Lippel, destaco os principais pontos para tomada de decisão financeira e análise de risco: * Análise de Atrativos para o Investidor Renda Imediata e Contrato Longo: O fato de estar locado até outubro de 2028 elimina o risco de vacância inicial e os custos com comissão de nova locação e reparos de transição. Na região, as unidades semelhantes no Upper Life são locadas com valores de pacote variando entre R$ 2.200 e R$ 3.000 mensais, dependendo do andar e nível de mobília. * Localização Premium: O Parque Campolim concentra o maior IDH da cidade. Ficar próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Tauste e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares assegura uma valorização constante do patrimônio líquido e facilidade para futuras revendas ou novas locações. * A aceitação de financiamento bancário amplia drasticamente a base de compradores futuros se você decidir desinvestir após o término do contrato de aluguel. Características: Shopping Farmácia Restaurante Igreja Supermercado Hotel Parada de Ônibus Escola Hospital Área Terreno: 1 Área Total: 68 Construída: 68 Área Privativa / Construída: 68 Área Construída: 68 Andar Alto Armário no Quarto Sala p/ Dois Ambientes Armário Cozinha Área de Serviço Em condomínio fechado Portaria 24h Cozinha planejada Interfone Portaria 24 hs Banheiros: 2 Suite: 1 Elevador: 1 Garagem: 1 Cozinha Dormitórios: 3 Sacada: 1 Semimobiliado (Com armários embutidos) Armário na Área de Serviço Lavanderia Aceita pets