Apartamento com 3 Quartos à venda, 73m² - Parque Ortolândia

OPORTUNIDADE DE COMPRA | 3 DORMITÓRIOS | SUÍTE | AO LADO DO UNASP Excelente apartamento com 73 m² de área útil, muito bem distribuído e localizado em uma região estratégica, na esquina do UNASP e ao lado do IATEC, oferecendo praticidade para quem busca morar próximo a instituições de ensino, comércio e serviços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. Possui armários planejados em todos os dormitórios, cozinha e sala de estar, proporcionando excelente aproveitamento dos ambientes e mais praticidade no dia a dia. A sala e a suíte possuem ar-condicionado, trazendo ainda mais conforto para os moradores. Destaques do apartamento • 73 m² de área útil • 3 dormitórios • 1 suíte • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Armários planejados nos dormitórios • Armários planejados na cozinha • Armários na sala de estar • Ar-condicionado na sala • Ar-condicionado na suíte Estrutura de lazer O condomínio oferece: • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: na esquina do UNASP e ao lado do IATEC, em uma região com forte circulação de estudantes, profissionais e moradores. Essa proximidade torna o apartamento interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela facilidade de locação na região. O imóvel pode gerar atualmente uma locação estimada em aproximadamente R$ 2.500,00 + condomínio + IPTU, sem necessidade de anúncio, conforme referência informada pelo proprietário. Investimento Valor de venda: R$ 406.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 550,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 80,00/mês Imóvel quitado e com documentação em ordem, proporcionando mais segurança e agilidade para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto, completo em armários, com ar-condicionado e, principalmente, uma localização diferenciada junto a importantes instituições de ensino. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de perto.