Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Patamares

Apartamento à venda no Condomínio Mirante Patamares, localizado na Rua Bicuíba, Colina A de Patamares, Salvador, com 130m² de área privativa, composto por 3 quartos (sendo 2 suítes), sala ampla de estar e jantar integrada à varanda, banheiro social, cozinha ampla planejada, área de serviço e dependência completa de serviço. O imóvel, com orientação nascente total e vista panorâmica permanente para a área de preservação ambiental com total privacidade e ventilação cruzada abundante, passou por reforma recente completa, incluindo a substituição total de pisos, bancadas, metais e projeto de marcenaria sob medida, estando pronto para morar. Inclui 3 vagas de garagem privativas. O condomínio residencial fechado conta com portaria 24h, circuito de segurança, controle de acesso e elevadores modernos. O edifício recém-reformado passou por revitalização completa de sua fachada e portaria principal, oferecendo área de convivência e lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas decorado, parque infantil, quadra poliesportiva e áreas verdes arborizadas. Proximidades and Entorno: Localizado no ponto mais alto e valorizado da Colina A de Patamares, na Rua Bicuíba, o empreendimento proporciona tranquilidade, contato com a natureza e vista verde preservada. Próximo de: - Praias e Lazer: A poucos minutos da Praia de Patamares, Praia de Jaguaribe, calçadão da orla renovada e Parque Metropolitano de Pituaçu. - Educação e Ensino Superior: Proximidade com o Colégio Panamericano, Colégio Mãe de Deus, Universidade Salvador (UNIFACS) e Centro Universitário UniFTC. - Comércio e Serviços: Acesso fácil a supermercados (Hiperideal, Atakarejo), farmácias (Drogasil, São Paulo), padarias artesanais, delicatessens e academias. - Mobilidade Urbana: Acesso direto e rápido pela Avenida Pinto de Aguiar e Avenida Orlando Gomes, garantindo conexão fluida entre a Avenida Paralela e a Avenida Octávio Mangabeira (Orla). Chama no whatsapp, será um prazer negociar este apartamento para você. Obs.: Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Não assumimos responsabilidade por eventuais mudanças de preço ou disponibilidade do imóvel. Por medida de segurança e em cumprimento aos protocolos de privacidade previstos na LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709/18), não informamos o número exato do apartamento. CRECI J1846 BA Rev: 90