Apartamento com 3 Quartos à venda, 123m² - Pedra Branca

Viver no Passeio Pedra Branca é escolher um estilo de vida conectado à natureza, à mobilidade urbana e à praticidade do dia a dia. E este apartamento no Pátio das Artes traduz exatamente essa proposta, unindo arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma vista privilegiada para a praça do espelho d’água. Com 123m² privativos, o imóvel apresenta uma planta ampla e versátil, projetada para valorizar integração, iluminação natural e conforto. O terraço se destaca como uma extensão da área social, criando um espaço ideal para momentos de convivência, lazer e uma rotina mais leve e funcional para toda a família. Os ambientes foram pensados para oferecer conforto acústico, praticidade e sofisticação nos acabamentos. O apartamento conta com porcelanato 90x90, portas com vedação acústica, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos. O sistema de aquecimento de água a gás complementa a experiência de conforto em cada detalhe. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Pedra Branca, o imóvel proporciona conexão direta com o Passeio Pedra Branca, cercado por gastronomia, cafés, áreas verdes, universidade, serviços e uma proposta urbana voltada à convivência e qualidade de vida. Destaques do imóvel: ◦ 123m² de área privativa ◦ 3 quartos ◦ Planta ampla e funcional ◦ Terraço integrado ◦ Vista para a praça do espelho d’água ◦ Piso porcelanato 90x90 ◦ Portas com vedação acústica ◦ Teto rebaixado em gesso ◦ Persianas automatizadas ◦ Espera para split em todos os ambientes ◦ Água quente com aquecimento a gás ◦ 1 vaga de garagem ◦ 2 banheiros ◦ Entrega prevista para fevereiro de 2027 Condição de pagamento: ◦ Valor total: R$ 1.968.000,00 ◦ Entrada direcionada ao atual adquirente: R$ 1.106.000,00 ◦ Saldo com a Hurbana: R$ 876.500,00 ◦ 8 parcelas de R$ 3.762,45 ◦ 1 parcela de R$ 49.000,85 em janeiro/2027 ◦ Quitação na entrega em fevereiro/2027: R$ 782.500,00 ◦ Va...