Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Perdizes

Apartamento no Edifício Guignard a venda em Rua Capitão Messias - Perdizes - São Paulo/SP Refúgio em Perdizes: Amplitude, Vista para o Verde e Potencial Ilimitado. Construído em 1979 pelo outrora prestigiado construtora Gomes De Almeida Fernandes. Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade de uma rua arborizada e o pulsar de um dos bairros mais desejados de São Paulo, este apartamento é o seu próximo destino. Com 98 m² de área útil, o imóvel é um convite para quem valoriza espaço, iluminação natural e o privilégio de viver com uma vista permanente. O Charme da Varanda e a Vista Livre O grande destaque deste imóvel é a sua agradável varanda. Situada em uma altura privilegiada, ela oferece uma vista relaxante diretamente para a copa das árvores, proporcionando uma sensação de refúgio urbano raramente encontrada na capital. É o espaço perfeito para um café da manhã ao ar livre ou para relaxar ao final do dia com total privacidade e silêncio. Espaço e Versatilidade: Uma Tela em Branco O apartamento possui uma planta clássica e generosa, distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. Embora esteja bem conservado, o imóvel apresenta um enorme potencial para reforma e renovação. Para quem sonha em personalizar cada detalhe, esta é a oportunidade ideal: os ambientes amplos permitem integrações modernas, como a abertura da cozinha para a sala ou a criação de um conceito aberto que conecte ainda mais os espaços à varanda. É o investimento perfeito para quem deseja transformar uma estrutura sólida e espaçosa em um projeto arquitetônico contemporâneo e de alto valor agregado. Conforto e Comodidade Iluminação e Ventilação: Ambientes arejados que recebem luz natural durante todo o dia. Praticidade: Possui 1 vaga de garagem e layout funcional que atende tanto famílias quanto profissionais que buscam um home office amplo. Uma Oportunidade Rara O custo por metro quadrado é extremamente competitivo para a região, especialmente considerando o potencial de valorização após uma modernização. Venha conhecer e se encantar com a possibilidade de criar o lar dos seus sonhos em uma localização impecável. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este apartamento tem a oferecer. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 98m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Perdizes | São Paulo Valor: R$850.000 Algumas características: - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Banheiro de serviço - Bicicletario - Box de vidro - Chuveiro a gás - Janelas grandes - Jardim - Playground - Portaria 24h - Quadra esportiva - Quarto de serviço - Rua silenciosa - Salão de festas - Sol da manhã - Tanque - Varanda - Vista livre #ApartamentoAVendaPerdizes #ApartamentoAVendaSãoPaulo Venha conhecer o bairro Perdizes, l Anúncio do corretor de imóveis Carla Morato CRECI: 277915