Apartamento com 3 Quartos à venda, 145m² - Ponta da Praia

Excelente apartamento com 145 m² de área útil e 189 m² de área total construída, oferecendo ambientes amplos, ótima distribuição e diversas possibilidades de personalização. Características do imóvel 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte 1 banheiro social, 1 banheiro de serviços. Possibilidade de transformar todos os dormitórios em suítes, mantendo ainda um lavabo no corredor de circulação para atender às visitas. Sala ampla com hall de entrada, com aproximadamente 4 x 10 m, proporcionando excelente espaço para estar e jantar. Sacada com pequena vista para o mar Cozinha planejada, com entrada de serviço independente pela própria cozinha Área de serviço ampla Dependência de empregada com armário embutido WC de empregada separado do quarto, podendo ser revertido para ampliar o número de dormitórios ou adaptar o espaço conforme a necessidade Planta com excelente potencial para modernização e personalização 1 vaga de garagem demarcada e livre, ou seja, nenhum veículo bloqueia ou prende outro. A distribuição das vagas é realizada por rodízio a cada dois anos. Condomínio: Portaria 24 horas Apenas bicicletário como área comum Condomínio composto por 2 blocos, A e B Bloco A: entrada pela Avenida Epitácio Pessoa Bloco B: entrada pela Rua André Vidal de Negreiros Apenas 3 apartamentos por andar Total de 54 unidades no condomínio Construção da Miramar Empreendimentos Imobiliários Condomínio: R$ 1.160,00/mês, já incluindo as despesas de Fundo de Obras e Fundo de Reserva. IPTU: R$ 359,00/mês. Venda e locação Valor de venda: R$ 1.060.000,00 Valor de locação R$ 7.500,00/mês pacote incluindo condomínio e IPTU. Documentação 100% regularizada. Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, localização, segurança, vaga de garagem livre e uma planta com grande potencial de personalização, inclusive com a possibilidade de criar até 3 suítes conforme o projeto de reforma. -