Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Ponta Negra

🏠 Condomínio Gran Vista Ponta Negra Viva com uma vista espetacular para a Ponte do Rio Negro e o pôr do sol mais famoso de Manaus. Apartamento de 117m² com ambientes integrados, varanda gourmet e acabamento impecável em um dos endereços mais desejados da cidade. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 O IMÓVEL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Área privativa: 117m² 🛏 3 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 2 banheiros + lavabo | 🚗 2 vagas soltas (sendo 1 coberta) ✔ 90% mobiliado (permanecem climatização e modulados fixos) ✔ Vista privilegiada para o Rio Negro e a Ponte ✔ Varanda ampla equipada com churrasqueira a carvão ✔ Sala de estar e jantar integradas para maior conforto ✔ Cozinha com modulados novos e funcionais ✔ Andar médio com excelente ventilação ✔ Gerador 100% (atende todo o apartamento) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 LAZER & INFRAESTRUTURA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Piscina com borda infinita • Academia equipada • Salão de festas e espaço gourmet • Churrasqueiras • Playground e áreas de convivência • Segurança 24h com monitoramento ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 VALORES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 Venda: R$ 1.100.000 🏛 Condomínio: R$ 996/mês (incluso água e gás) 📋 IPTU: R$ 1.000/ano (aproximadamente) ✅ Aceita financiamento bancário ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Rua Raimundo Nonato de Castro, 685 — Ponta Negra, Manaus - AM | CEP: 69037-042 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 AGENDAMENTOS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ John Maciel — CRECI 8187PF *Cadastre seu imóvel em condomínio conosco.* Agendamentos John Maciel CRECI 8187PF