Apartamento com 3 Quartos à venda, 77m² - Ponta Verde

Se você procura um imóvel que una qualidade de vida e excelente retorno financeiro, este apartamento no Edf. Fiordes, localizado na valorizada Ponta Verde, é uma oportunidade extremamente estratégica. Situado na charmosa Praça Lyon, você estará no epicentro da região mais turística e desejada de Maceió — um endereço que atende perfeitamente tanto quem deseja morar quanto quem busca lucrar com aluguel por temporada. A poucos passos de verdadeiros cartões-postais da cidade: * Feirinha de Artesanato da Pajuçara * Cadeira Gigante de Maceió * Orla de Pajuçara * Orla de Ponta Verde * Orla do Porto de Maceió Essa localização garante alta demanda durante todo o ano, especialmente para locações de curta duração. O Apartamento Com 77m² bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta versátil e funcional — adaptada tanto para moradia confortável quanto para maximizar a atratividade em locações: VALOR: R$ 660.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 850,00 (INCLUSO ÁGUA E GÁS) * 3 quartos, sendo: * 1 transformado em closet (facilmente reversível) * Banheiro social * Sala ampla para 2 ambientes, integrada à varanda * Cozinha com móveis planejados * Área de serviço independente * Banheiro de serviço * Despensa (diferencial importante para organização ou suporte em locações) Um imóvel que entrega conforto no uso diário e, ao mesmo tempo, excelente usabilidade para hóspedes, fator decisivo para quem busca retorno financeiro. Localização que vende sozinha Estar na Ponta Verde, especialmente próximo à Praça Lyon, significa: * Alta liquidez imobiliária * Forte valorização contínua * Demanda constante para aluguel por temporada * Proximidade real (a pé) dos principais atrativos turísticos Poucos imóveis conseguem reunir com tanta eficiência moradia + investimento em um único produto. Perfil ideal ️ Para morar: quem valoriza praticidade, lifestyle praiano e acesso a tudo ️ Para investir: quem busca renda com Airbnb/temporada em localização consolidada Imóveis com esse perfil e localização são cada vez mais escassos na Ponta Verde. Entre em contato agora e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar ou sua próxima fonte de renda. Chave do anúncio: TYQZeaQJ6JDVCPmI