Apartamento com 3 Quartos à venda, 129m² - Santa Cecília

AMPLO E ILUMINADO APARTAMENTO PRÓXIMO AO SHOPPING HIGIENÓPOLIS - VENDA Com 129 m² de área útil, este imóvel foi totalmente reformado e apresenta ambientes amplos e bem iluminados. A sala integra dois ambientes ? jantar e estar/TV ? proporcionando conforto e sofisticação. São três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. A cozinha americana, com balcão em granito e integração total à sala, oferece praticidade e charme, com vista aberta para o ambiente social. Área de serviço espaçosa e ventilada, acompanhada de banheiro de apoio e dormitório que pode ser usado como home office. O apartamento conta com infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento de água a gás. 1 vaga de garagem. O condomínio é composto por torre única de 14 pavimentos, com portaria 24h e completa infraestrutura de lazer: salão de festas, salão de jogos, playground, quadra esportiva e jardim. Localizado em rua arborizada e tranquila, a apenas 350 metros do Shopping Pátio Higienópolis e estrategicamente posicionado entre as Avenidas Angélica, Pacaembu e Higienópolis. Está próximo ao Parque Buenos Aires, a 800 metros da estação de Metrô Marechal Deodoro e a 1,4 km da estação Higienópolis-Mackenzie. A região oferece excelente mobilidade, ampla rede de comércio, serviços, lazer e gastronomia sofisticada. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e nobres de São Paulo, reconhecido por suas ruas arborizadas, edifícios de arquitetura marcante e atmosfera elegante. Além de abrigar importantes instituições de ensino, galerias, livrarias e cafés, está cercado por vias estratégicas como Rua da Consolação, Av. Doutor Arnaldo e Av. Paulista, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO***