Apartamento com 3 Quartos à venda, 139m² - Santa Cecília

HIGIENÓPOLIS | SOFISTICAÇÃO, ELEGÂNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE Condomínio Edifício Embaúba | 139 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Mobiliado Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis, este magnífico apartamento de 139 m² de área útil reúne amplitude, sofisticação e funcionalidade em uma planta privilegiada. Localizado no 9º andar, oferece uma vista panorâmica, excelente luminosidade natural e a agradável incidência do sol da manhã, graças à sua face norte. Totalmente reformado nas instalações hidráulicas e elétricas, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida, iluminação cuidadosamente planejada e mobiliário que valoriza cada ambiente. Ambientes amplos e integrados O living, generoso e elegante, acomoda três ambientes distintos e se conecta harmoniosamente à varanda, criando um espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber convidados. A sala de estar combina piso de madeira, marcenaria planejada e um sofisticado painel para TV. Já a sala de jantar se destaca pela amplitude, pela composição elegante e pelos detalhes de iluminação e gesso, que acrescentam requinte ao conjunto. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social com ventilação natural. O lavabo, com bancada em mármore escuro e papel de parede sofisticado, complementa a elegância dos ambientes sociais. O imóvel conta ainda com um escritório equipado com mesa e prateleiras, ideal para quem busca praticidade e conforto para trabalhar em casa. Cozinha planejada e área de serviço A cozinha moderna e funcional é totalmente equipada e dispõe de mobiliário planejado de alta qualidade, revestimentos refinados e excelente iluminação e ventilação natural. A área de serviço é ampla e bem ventilada, com banheiro de serviço, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O pé-direito alto, a excelente ventilação e a ausência de umidade, conforme informado, reforçam a sensação de conforto e bem-estar em todos os ambientes. O apartamento é mobiliado e dispõe de duas vagas de garagem no primeiro subsolo. Condomínio com lazer, segurança e comodidade O Condomínio Edifício Embaúba oferece uma estrutura completa para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida: - Portaria blindada e segurança 24 horas; - Gerador; - Edifício recuado, com paisagismo; - Área externa com segurança reforçada; - Piscina; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Sala de ginástica equipada. Higienópolis: um endereço privilegiado A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a apenas uma quadra e meia do Shopping Pátio Higienópolis, oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, hospitais, comércio, serviços e toda a infraestrutura que faz do bairro uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Um imóvel diferenciado para viver com exclusividade