Apartamento com 3 Quartos à venda, 126m² - Santo Amaro

Referência: HI3313 - EDF. ARCOS DA AURORA (PERNAMBUCO CONSTRUTORA) - 126M², 14º ANDAR, TRÊS QUARTOS (DUAS SUÍTES), VARANDA, COPA/COZINHA, DEPENDÊNCIA COMPLETA E DUAS VAGAS SOLTAS NA RUA DA AURORA / SANTO AMARO Uma oportunidade única e exclusiva para quem busca morar com sofisticação, amplitude e uma das vistas mais icônicas do Recife. Entregue em 2019 pela renomada Pernambuco Construtora, o Edifício Arcos da Aurora oferece este magnífico apartamento no 14º andar com 126m² de área privativa, três quartos (sendo duas suítes plenas), varanda acolhedora, copa/cozinha e o diferencial de duas vagas de garagem soltas. O IMÓVEL (126M², 14º ANDAR, TRÊS QUARTOS, DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS SOLTAS): Planta residencial suntuosa, clara, super ventilada e com distribuição impecável dos cômodos. Área Privativa e Pavimento: 126m² de área útil bem distribuídos no 14º andar (andar alto). Configuração de Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes espaçosas e confortáveis. Área Social: Salas de estar e de jantar integradas e bem iluminadas, conectadas a uma agradável varanda. Banheiros e Apoio: 01 banheiro social completo + WCs das suítes. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com copa, área de serviço independente e quarto de serviço com banheiro (DCE). Garagem: 02 vagas de garagem soltas (máxima praticidade e facilidade de manobra). O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA DE LAZER (PERNAMBUCO CONSTRUTORA - 2019): Edifício moderno de alto padrão, seguro e com excelente estrutura de convivência: Lazer e Convivência: Piscina adulto e infantil com deck, salão de festas decorado e equipado, espaço gourmet e áreas de convivência. Segurança e Praticidade: Portaria blindada 24 horas humanizada com eclusa de pedestres, sistema de CFTV, gerador de energia e elevadores de alta velocidade. A LOCALIZAÇÃO (RUA DA AURORA / SANTO AMARO): Estrategicamente situado na icônica Rua da Aurora (Santo Amaro, Recife/PE). Ponto de altíssimo prestígio e valorização: Conveniência e Conectividade: De frente para o Rio Capibaribe, a poucos minutos do Recife Antigo, do Shopping Tacaruna, de órgãos públicos, universidades, colégios de referência, centros médicos e com rápido acesso às Zonas Norte e Sul. INVESTIMENTO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 Condomínio: R$ 1.546,85/mês (Já incluindo taxa extra) IPTU: R$ 6.132,70/ano (Parcelado em 10x de R$ 613,27) AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO: Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis