Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - São Brás

Apartamento de 105 m² à venda em São Brás, Belém, localizado na Rua 3 de Maio, com 2 suítes, gabinete/home office, 3 banheiros e 1 vaga privativa de garagem. O imóvel foi reformado, está decorado e será vendido na modalidade porteira fechada. Possui sala integrada, sacada, cozinha americana, piso em porcelanato e projeto de iluminação, reunindo uma configuração residencial pronta para ocupação. A área íntima conta atualmente com 2 suítes. O gabinete funciona como espaço independente para home office e, conforme informado, possui possibilidade de reversão para um terceiro quarto. Essa possibilidade é apresentada como uma alteração futura, sem cadastrar o apartamento como imóvel de 3 quartos em sua configuração atual. Na área social, a sala possui configuração integrada e acesso à sacada. A cozinha americana complementa essa integração entre os ambientes. O apartamento possui ainda piso em porcelanato e projeto de iluminação, além da reforma e decoração já executadas. A venda porteira fechada é um dos principais diferenciais desta unidade, permitindo a aquisição do imóvel com os itens incluídos nessa modalidade de negociação, conforme relação a ser conferida entre as partes. O apartamento possui 3 banheiros no total e 1 vaga privativa de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e controle de acesso. A localização informada é a Rua 3 de Maio, no bairro de São Brás, em Belém, com a Avenida Governador José Malcher indicada como uma das referências da região. A documentação do imóvel está regular, conforme informado, e o apartamento está apto a financiamento imobiliário, sujeito à análise e aprovação de crédito pela instituição financeira. Valor de venda: R$ 670.000,00. Condomínio: R$ 1.000,00. IPTU: não informado. Para informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: CRECI J900-12 Detalhes do imóvel 105 m² 2 suítes Gabinete/Home Office Possibilidade informada de reversão do gabinete para terceiro quarto 3 banheiros Sala integrada Sacada Cozinha americana Piso em porcelanato Projeto de iluminação Imóvel reformado Imóvel decorado Venda porteira fechada 1 vaga privativa de garagem Portaria 24 horas Controle de acesso Documentação regular, conforme informado Apto a financiamento, sujeito à análise de crédito Rua 3 de Maio São Brás, Belém/PA Valor de venda: R$ 670.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: não informado Comércio e serviços próximos O apartamento está localizado na Rua 3 de Maio, em São Brás, Belém. O material original informa a Avenida Governador José Malcher como referência próxima e menciona supermercados, escolas, faculdades, academias, clubes, farmácias, clínicas, hospitais, restaurantes e bancos na região. Transporte e lazer A Rua 3 de Maio e a Avenida Governador José Malcher são as referências viárias informadas para a localização do apartamento em São Brás. O material original também menciona acesso ao Centro, Nazaré, Umarizal e Batista Campos Quanto ao condomínio, estão ...