*IMÓVEL RESERVADO*

Apartamento com 137m2 de área útil, 13º andar, linda vista em todos os cômodos, 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas com sacada, cozinha toda reformada em conceito aberto, lavanderia, 2 vagas de garagem. Prédio com piscina, salão de festas e churrasqueira.




No 13o andar, ao adentrar pela entrada social, você será recebido por ampla sala dividida em dois ambientes e com uma sacada de onde pode apreciar o nascer do sol. A cozinha, recentemente reformada e modernizada com móveis planejados de excelente qualidade, se integra à sala de jantar, tornando o espaço ideal para desfrutar de momentos memoráveis em família ao brilho do pôr do sol.



A lavanderia ampla e a dispensa proporcionam praticidade e organização no dia a dia. Além disso, a saída de serviço separada garante ainda mais comodidade aos moradores.

Na parte íntima do apartamento, são três quartos, sendo duas suítes, trazendo o máximo em conforto e privacidade. Todos com vistas panorâmicas de tirar o fôlego.



Para completar, o condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo uma piscina para relaxar nos dias ensolarados, um salão de festas para celebrar momentos especiais e uma churrasqueira para reuniões com amigos e familiares.

Tudo isso em meio a uma vegetação exuberante, criando um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para recarregar as energias após um longo dia.

Com duas vagas de garagem disponíveis, este apartamento oferece ainda mais conveniência em uma localização privilegiada, próxima a uma variedade de comércios, serviços e áreas de lazer.



Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este é o lugar perfeito para chamar de lar!


Visitas devem ser agendadas com antecedência.
Daniela Diniz| CRECI F45764





DADOS DO IMÓVEL:

Localização: Rua Duque de Caxias, 807 – Bairro: São Francisco
Andar: 13o - Vista panorâmica

Área privativa: 137,10 m²

Área total: 214,97 m²

Construção: 1979
Dormitórios: 03 (2 suítes)

Banheiros: 04
Garagem: 02 vagas
Face do imóvel: Leste/Oeste
IPTU: R$ 1.845,00 anual
Condomínio: R$ 1.140,00 mensal
Preço: R$ 795.000,00




*PROXIMIDADES DO IMÓVEL:

Shopping Muller: 600m
Museu do Holocausto: 750m
Feira do Largo da Ordem: 850m
Prefeitura Municipal de Curitiba: 750m
Palácio Iguaçu: 1,2 km
Bosque do Papa: 1,4km
Museu Oscar Niemeyer (MON): 2,3km
Hospital Pilar: 1,5km
Supermercado Festval: 1,2km
Supermercado Condor: 1,4Km
Supermercado Muffato: 1,8km

*NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

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