Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Sion

Em uma localização estratégica do Sion, na Rua Patagônia, na altura da continuação da Rua Haiti, este apartamento se destaca por reunir atributos cada vez mais difíceis de encontrar no mesmo imóvel. Com aproximadamente 100 m², possui uma planta muito bem resolvida, com excelente aproveitamento dos espaços. A sala para três ambientes é ampla e agradável, ideal para o dia a dia e para receber com conforto. São três quartos, sendo duas suítes, um diferencial raro na região, além de banho social, garantindo mais comodidade e privacidade. A cozinha é espaçosa, funcional e bem ventilada. A área de serviço é independente e inclui despensa e banho de apoio, trazendo mais organização e praticidade para a rotina. Localizado no quarto andar, o apartamento possui marcenaria de ótima qualidade, que valoriza os ambientes e otimiza os espaços com elegância. As três vagas de garagem reforçam um dos pontos mais valorizados atualmente, unindo conforto e praticidade. O prédio é totalmente revestido, bem conservado e possui apenas dois apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade. Oferece elevador, salão de festas, água e gás individualizados, aquecimento solar e zelador. Com 16 anos de construção, apresenta solidez e excelente estado de conservação. A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Patagônia está em um ponto que facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade, com acesso rápido à Savassi, ao Belvedere e às principais vias da região Centro-Sul. No entorno, há boa oferta de comércio, serviços e conveniências que tornam o dia a dia mais prático. Imóveis com duas suítes, três vagas e essa configuração no Sion estão cada vez mais disputados. Além disso, trata-se de um apartamento muito bem precificado, o que o torna uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo em uma localização consolidada.