Venda direta com o PROPRIETÁRIO. DISPENSO CORRETORES , POR FAVOR NÃO INSISTA .

Apartamento com 3 quartos, desocupado, comprado em fevereiro de 1980, documentação cristalina, valor R$ 790.000,00

Um quarto suíte, todos os quartos com armários em bom estado, sendo 2 armários em um closet entre o quarto e o banheiro da suíte. Um dos quartos pode ser transformado em uma segunda suíte fazendo-se uma obra mínima , apenas deslocando-se a porta do quarto para a frente do banheiro social que é bem próximo a ele. Um lavabo com vaso e pia (sem chuveiro) e uma sala dupla bem ampla. Um quarto e um banheiro de serviço na área. Cozinha bem espaçosa.
Apartamento completamente reformado na parte elétrica, hidráulica, com água quente a gás em todas as pias dos banheiros e na cozinha. Azulejos e porcelanatos novos nos pisos e paredes. Na sala e quartos piso em tacos de alta qualidade e com sinteco novo. Pintura ainda em bom estado.

Apartamento no 12 pavimento (equivale ao 13), penúltimo andar, sem poeira de rua, muito bem arejado e iluminado.

Prédio imponente muito estiloso, 2 aptos por andar, com jardins e amplo recuo para a rua.

Uma vaga de garagem coberta na escritura. Portaria 24 horas, playground salão de festas e 2 elevadores .
Condomínio 1200.00, já com a água inclusa

Vista espetacular e eterna para toda a Tijuca, maciço da Tijuca, Sumaré e Cristo Redentor.
Pela parte de trás do apartamento tem vista livre para a praça Afonso Pena, centro da cidade , baia de Guanabara, ponte Rio Niterói, roda gigante e até mesmo a Serra dos Orgãos.

Está localizado atrás da quadra do metrô da Afonso Pena e no entorno conta com uma praça muito aprazível e segura, comércio variado, incluindo hospitais, bares, restaurantes, colégios, supermercados (Açaí e Pão de Açúcar) , academia, etc. Previsão de inauguração de shopping super moderno em setembro de 2026, no local da antiga sede do Clube América, ao lado da praça Afonso Pena . Ampla possibilidade de condução além do metrô, usando ônibus, seja na praça Afonso Pena, rua haddock Lobo ou rua Mariz e Barros, a 1 quadra de distância.

Acesso rápido e livre de carro para o centro, avenida Brasil, zona sul, rodoviária e linha vermelha através da Praça da bandeira ou São Cristóvão.