Triplex com 197 m², 3 quartos, mobiliado, ático espaçoso e arejado, 5 vagas de garagem e um quintal amplo e conectado com a área gourmet em excelente localização no bairro Tingui em Curitiba-PR.

Residir em um Triplex com um quintal espaçoso é o grande diferencial desse imóvel!
* Bem iluminado e ensolarado, esse imóvel contém ambientes acolhedores que proporcionarão muita leveza e funcionalidade para os momentos de integração e aconchego com sua família.

* No 1º Piso:
* Espaço de 2 salas integradas (para 2 ambientes) formam um living com a cozinha e espaço gourmet, com aquele ar gostoso de casa arejada;
* Cozinha com armários planejados, e dispensa aproveitando cada espaço do cômodo;
* Lavabo bem ventilado.
* Área de churrasqueira com um toque rústico anexa à cozinha: idealização de espaço gourmet para receber os amigos e familiares em um ambiente bem iluminado e aconchegante que todos adoram.
* Área de serviço integrada à área de churrasqueira, otimizando o espaço útil;

No 2º Piso:
* 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e uma deliciosa banheira.
* Banheiro Social;
No 3º Piso
* Ático com escritório, lavabo, espaço para academia e uma aconchegante lareira a carvão para os dias mais frios de Curitiba.

* Piso laminado em todos os quartos e ático (exceto áreas frias), teto rebaixado na sala de estar, sancas em gesso, iluminação em led. Gás encanado nas torneiras e chuveiros do imóvel.

Você merece o melhor imóvel, na melhor localização, pelo melhor preço.
Entre em contato conosco para conhecer esta fantástica residência!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 208,00 m²;
Área tota do terrenol: 234,00 m²;
Construção: 2013 (11 anos);
Número de andares: 3 andares;
Dormitórios: 03 (sendo 1 suíte);
Banheiro: 02 + 2 lavabos;
Garagem: 05 vagas exclusivas;
IPTU: R$ 1.882,06 anual.

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Engenheiro Ernesto Guaita, 238, - Sobrado 02;
Bairro: Tingui;

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Parque Bacacheri: 2 km (5 minutos de carro);
Avenida Erasto Gaertner : 1,5 km (3 minutos de carro);
Havan Santa Cândida: 650 m (2 minutos de carro);
Condor Santa Cândida: 350 m (1 minuto de carro);
Região bem servida de comércios: escolas, restaurantes, farmácias, lojas, academias
Fácil acesso de ônibus: várias linhas servem o endereço.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Aceita permuta.

* VISITAS: devem ser agendadas com 24 horas de antecedência.