Apartamento com 3 Quartos à venda, 119m² - Venda Nova

MARAVILHOSA ÁREA PRIVATIVA com frente para a rua, área total de aproximadamente 119m², constituído por sala ampla para 2 ambientes integrado com área externa; 3 quartos sendo 1 suíte com pia e nicho em granito, área de circulação, banheiro social com pia e nicho em granito, cozinha com pia e bancada em granito, área de serviço, elevador, garagem sob pilotis com 2 vagas demarcadas sob pilotis e acesso para deficientes. Acabamentos: cozinha, área de serviço, banhos sociais, todos em porcelanato pisos e paredes até o teto, soleiras, peitoris e pingadeiras em granito, portas internas em madeira do tipo prancheta, tetos com rebaixamento em gesso tabicado, telefonia e antena coletiva, etc. O imóvel é bastante arejado e possui iluminação diurna natural. Todos os materiais, desde os mais simples aos mais sofisticados, são escolhidos com cuidado e precisão de forma a agregar harmonia a todos os ambientes. O CONDOMÍNIO foi entregue em 2023 e POSSUI torre única de 5 (cinco) pavimentos com apenas 2 apartamentos por pavimento num total de 10 unidades, fachada 100% revestida, elevador, garagem sob pilotis com espaço reservado para 2 vagas, padrões individualizados de água (COPASA) e energia elétrica (CEMIG), câmeras de segurança, sistema de alarme, interfone, antincêndio, ARS, TV a cabo, portão eletrônico, linda jardinagem, área livre, halls social com piso cerâmica esmaltado, porta e esquadrias em alumínio, torneiras externas, áreas de uso comum, acabamento do piso externo cerâmico rústico e calçada piso tátil. Localizado num dos melhores pontos do bairro, próximo da Praça LETÍCIA e das Avenidas Padre Pedro Pinto, Vilarinho e Crisanto Muniz. O bairro é tranquilo e arborizado, predominado por classe média, sua característica é residencial, possui ruas asfaltadas, praças limpas e arborizadas, bem como polo comercial independente. Conta nas proximidades de diversas escolas e faculdades publicas e privadas, conta com o serviço de completa rede bancária, excelentes polos comerciais, UPAs, Postos de Saúde, clinicas particulares e conveniadas e do Hospital Risoleta Neves. É servido por diversas linhas de ônibus com integração METRO/MOVE. A sua localização permite fácil acesso aos principais pontos turísticos de BHte, tais como: Cidade Administrativa, Aeroportos Internacional e da Pampulha, Lagoas do Nado e da Pampulha, Estádio Mineirão, Campus da UFMG, etc. Preço R$ 549.000,00 para pagamento a vista e você poderá FINANCIAR por bancos de sua escolha, bem utilizar FGTS como entrada.. Link INFORMATIVO do site: https://www.ramonjmedeiros.cim.br/codigo_submit/VF2310550 O MÓVEL ESTÁ DESOCUPADO LIVRE DE PESSOAS E COISAS, LIBERADO PARA A PRONTA ENTREGA. AGENDE CONOSCO UMA VISITA E VENHA CONHECER A PROPRIEDADE E SUA LOCALIZAÇÃO. O ANUNCIANTE RAMON J. MEDEIROS ATENDENDO A SOLICITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. QUER VENDER, TROCAR, AVALIAR ou REGULARIZAR SEU I