Apartamento com 3 Quartos à venda, 112m² - Vila Buarque

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA BUARQUE – APENAS 300 METROS DO METRÔ SANTA CECÍLIA! 🚨 Atenção investidores e famílias que buscam espaço e localização privilegiada! Imóveis com este perfil são raros na região e, pelo valor anunciado, a tendência é vender rapidamente. 📍 Localizado na desejada Vila Buarque, este excelente apartamento conta com 112m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e diversas possibilidades de uso. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte e outro atualmente utilizado como escritório) ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ 2 sacadas ✔️ Ambientes amplos, iluminados e muito ventilados ✔️ Ventilação cruzada com 3 frentes ✔️ Apartamento mobiliado ✔️ 2 banheiros Um grande diferencial é que o imóvel foi originalmente formado por duas unidades, permitindo a possibilidade de reversão para dois apartamentos independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento e geração de renda. 🏢 Condomínio Atualittá Um dos condomínios mais completos da região, oferecendo: ✅ Portaria 24 horas ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Playground ✅ Brinquedoteca ✅ Sauna ✅ Elevador ✅ Gás encanado 📍 Localização estratégica A apenas 300 metros da Estação Santa Cecília e próximo à Estação Marechal Deodoro, com fácil acesso a toda a cidade. Além disso, está cercado por hospitais, escolas, universidades, comércio, serviços, restaurantes e opções culturais. Próximo ao Hospital Santa Isabel, Teatro Escola Macunaíma, Terminal Amaral Gurgel e ao Parque Minhocão, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. 💰 Excelente oportunidade na região! Apartamentos amplos, com 2 vagas e potencial de valorização são cada vez mais difíceis de encontrar na Vila Buarque. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não deixe para depois, porque uma oportunidade como essa pode não estar disponível amanhã!