Apartamento com 3 Quartos à venda, 87m² - Vila Curuçá

**Maravilhoso Apartamento Sem Condomínio - 3 Dormitórios** **Descrição do Imóvel:** - **Área:** 82 m² + 7 m² de lavanderia (Total: 89 m²) - **Localização:** Primeiro andar (sem elevador) - **Valor da Manutenção:** R$ 250,00/mês (Inclui limpeza, água, luz da área comum e água do apartamento) - **IPTU Anual (Base 2024):** R$ 560,00 **Características do Prédio:** - **Esquina:** Todos os apartamentos são de frente, sem paredes coladas com outros prédios ou casas. - **Construção Diferenciada:** Projeto original feito para a família do construtor. - **Vagas de Garagem:** 2 - **Depósito Privativo:** Disponível para cada apartamento. - **Salão de Festas:** Espaço disponível. - **Localização:** Rua tranquila, a apenas 2 minutos do centro. **Diferenciais do Apartamento:** - **Recém Reformado** - **Móveis Planejados Novos:** Presentes em todo o apartamento. - **Walk-in Closet:** Com muitos armários. - **Ar-Condicionado:** Samsung Inverter na sala e nos quartos. - **Espaço Home Office:** Integrado à suíte. - **Lavanderia Espaçosa:** Com cobertura telescópica. - **Duas Portas de Entrada:** Social e de serviço. **Outros Diferenciais:** - **Instalação Elétrica:** Toda nova (caixa, fiação e disjuntores). - **Portas Internas:** Sólidas, padrão camarão 1/3 com ferragens em inox. - **Pisos e Azulejos:** De alto padrão na sala, cozinha, banheiros e corredor. - **Piso Vinílico Tarkett:** Nos quartos. - **Armários da Cozinha:** Em MDF Ultra, resistente à umidade e revestidos com fórmica para maior durabilidade. - **Armários do Banheiro:** Em MDF Ultra. **Itens Inclusos:** - Todos os móveis planejados. - Fogão Brastemp 4 bocas inox de embutir. - Depurador Inox Electrolux. **Oportunidade Imperdível!** Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Se precisar de ajustes ou mais informações, estou à disposição! Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no ABC paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!