Apartamento com 3 Quartos à venda, 126m² - Vila Romana

Apartamento à venda na Vila Romana, São Paulo, com 126 m² de área privativa. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. A planta permite integração entre sala, cozinha e varanda, com circulação entre os ambientes. Os dormitórios contam com espaço para organização e uso diário. O condomínio dispõe de áreas comuns para moradores e controle de acesso. A localização permite acesso a transporte público, vias da região e serviços como mercados, farmácias, escolas e comércios. Imóvel com documentação disponível para análise e possibilidade de financiamento. Entre em contato para mais informações, verificar condições de negociação e agendar visita. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que buscam moradia em Vila Romana com boa oferta de escolas, saúde e opções de lazer a curta distância. Escolas Próximo a colégios com bom desempenho: Módulo (356 m, ENEM 602,54), Heitor Garcia (698 m, ENEM 548,44), Campos Salles Unidade I (865 m, ENEM 561,91) e EMECE Internacional (1.039 m, ENEM 572,04). Facilita rotina escolar e deslocamentos diários. Parques Parque do Pôr do Sol a aproximadamente 2,8 km e Zilda Natel a 3,5 km, opções para caminhadas e convivência ao ar livre em distâncias compatíveis com finais de semana. Hospitais Hospital Metropolitano muito próximo (219 m). Outras opções de atendimento a 1,2?1,3 km: Albert Sabin e Maternidade São Camilo ? Pompeia. Clubes e SESC Atividades esportivas e comunitárias próximas: Alvi Verde Futebol Clube (87 m), clube Sérgio Souza Lopes (755 m) e SESC Pompeia (1.701 m). Comércio e feiras Shopping Center Lapa a 840 m; feiras tradicionais: Feira da Lapa (230 m, domingo) e Feira da Vila Romana (476 m, terça). Bom acesso a comércio local e compras semanais. Ciclovias e mobilidade Ciclorrota Lapa a 183?206 m e ciclovia Coriolano a 305 m. Paradas de ônibus a partir de 66 m. Estação CPTM Lapa (Linha 8) a 952 m; estação de metrô Vila Madalena a ~2,2 km. Cultura e lazer Teatros e casas de shows nas proximidades: Olympia (449 m), Teatro Cacilda Becker (510 m) e Teatro da Garagem (711 m), oferecendo programação cultural variada. Conclusão Localização que combina conveniência escolar, atendimento médico próximo, opções de lazer e boa malha de transporte. Agende visita para avaliar a adequação ao seu perfil.