Apartamento com 4 Quartos à venda, 266m² - Casa Verde

Se você procura um imóvel espaçoso, com ambientes bem distribuídos e inúmeras possibilidades de utilização, este excelente sobrado de 266 m² de área útil, localizado na Rua Marino Félix, na Casa Verde, merece sua atenção! Com uma planta generosa distribuída em dois pavimentos, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes sociais que proporcionam conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar com lareira traz charme e aconchego, enquanto a sala de TV e a sala de jantar oferecem espaços ideais para momentos de convivência e para receber amigos e familiares. A cozinha, acompanhada de copa, proporciona praticidade ao dia a dia. O sobrado conta ainda com 3 banheiros, dependência de serviço, lavanderia coberta e entrada lateral, garantindo funcionalidade e independência entre os ambientes. A área externa é outro grande destaque, com quintal, churrasqueira e salão de festas, criando um espaço perfeito para confraternizações, comemorações e momentos especiais. Para completar, o imóvel dispõe de garagem com capacidade para até 4 veículos. Um diferencial importante é a versatilidade do imóvel, atualmente adaptado para utilização residencial e/ou comercial, oferecendo excelentes possibilidades para famílias que valorizam espaço ou para quem deseja conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Localizado em uma região estratégica da Casa Verde, o sobrado está próximo à Avenida Braz Leme, com fácil acesso às pontes da Casa Verde e do Limão, além de contar com uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos e diversas conveniências. Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, localização estratégica e a liberdade de aproveitar cada ambiente de acordo com suas necessidades! Valor de venda: R$ 1.500.000 IPTU: R$ 651 mensais Agende sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado na Casa Verde!