Apartamento com 4 Quartos à venda, 140m² - Centro Histórico

Apartamento de 4 quartos com vaga e vista para o Guaíba no Centro Histórico Amplo apartamento com 140 m² privativos, localizado na Duque de Caxias, no Condomínio Lafayette, no Centro Histórico de Porto Alegre. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 quarto principal amplo com closet e outros ambientes atualmente utilizados como escritórios, incluindo um com acabamento em madeira tauari e móveis planejados. Possui ainda 2 banheiros sociais, com possibilidade de criação de um lavabo onde atualmente está localizada a copa. A área social reúne sala de estar e sala de jantar integradas, com excelente iluminação natural. O apartamento também possui copa, cozinha com móveis planejados e área de serviço separada. A posição solar é um dos destaques: norte no escritório e na sala, enquanto a orientação leste percorre toda a lateral do apartamento, proporcionando iluminação natural aos quartos, living, sala de jantar, cozinha e área de serviço. O quarto principal conta ainda com uma vista incrível para o Guaíba. O imóvel possui piso em parquet e vínilico, portas de madeira maciça e diversas janelas já substituídas por esquadrias de PVC com direito a automação. A fiação elétrica e a tubulação hidráulica são novas. O condomínio oferece portaria 24 horas, 2 apartamentos por andar e o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A localização é outro grande diferencial: o apartamento fica a aproximadamente 1 minuto a pé da Assembleia Legislativa e do Palácio Piratini, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro Histórico. Uma opção diferenciada para quem busca amplitude, boa iluminação natural e localização central, com a possibilidade de adaptar os ambientes de acordo com seu estilo de vida.