Apartamento com 4 Quartos à venda, 170m² - Asa Sul

CHRISTIAN BARNEY VENDE COM EXCLUSIVIDADE Contato: SQS 309 SUL – 169,46 m² – REFORMA DE ALTO PADRÃO – 4 QUARTOS TRANSFORMADO PARA 3 MAS DE FACIL REVERSÃO – SUÍTE – 5º ANDAR – VAZADO – 1 VAGA Uma oportunidade diferenciada em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Sul. Localizado na SQS 309 Sul, Bloco H, este apartamento reúne três características cada vez mais procuradas no Plano Piloto: excelente metragem, reforma completa e uma área social realmente ampla e elegante. São 169,46 m² de área privativa, originalmente distribuídos em quatro quartos. Durante a reforma, um dos dormitórios foi cuidadosamente integrado à área social, resultando em uma planta atual de três excelentes quartos, sendo uma suíte, e uma sala significativamente ampliada, proporcionando muito mais espaço para receber, conviver e desfrutar o apartamento. A reforma foi executada em 2026 com excelente padrão de acabamento e contemplou inclusive a renovação das instalações elétrica e hidráulica, um diferencial extremamente importante em imóveis das quadras tradicionais da Asa Sul. O apartamento conta ainda com lavabo, varanda, armários planejados, ar-condicionado, piso em granito nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios, formando um conjunto sofisticado, funcional e muito bem conservado. Outro grande diferencial é sua localização no 5º andar. O imóvel é vazado e perpendicular, características que favorecem ventilação, iluminação natural, privacidade e conforto no dia a dia. A unidade dispõe ainda de 1 vaga fixa de garagem, além de armários exclusivos para armazenamento na garagem. O edifício acompanha o excelente padrão do apartamento: encontra-se totalmente reformado, conta com painéis de energia solar e dispõe de salão gourmet, agregando modernidade, eficiência e qualidade às áreas comuns. E tudo isso na SQS 309 Sul, uma localização privilegiada da Asa Sul, cercada por áreas verdes e com acesso fácil ao comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias do Plano Piloto. Características do imóvel: 169,46 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Planta original de 4 quartos Sala ampliada e espaçosa Reforma completa de alto padrão Instalações elétrica e hidráulica renovadas Lavabo Varanda 5º andar Apartamento vazado Posição perpendicular Armários planejados Ar-condicionado Piso em granito e vinílico 1 vaga fixa de garagem Armários exclusivos na garagem Edifício totalmente reformado Energia solar no condomínio Salão gourmet Um apartamento para quem deseja morar na Asa Sul sem abrir mão de espaço, localização, conforto e uma reforma pronta, evitando o custo, o tempo e os transtornos de uma grande obra. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento na SQS 309 Sul. Christian Barney Nanoz Imobiliária, aqui você sempre faz o seu melhor negócio.