Apartamento com 4 Quartos à venda, 167m² - Icaraí

Viver na Rua Ator Paulo Gustavo é estar em um dos endereços mais valorizados e desejados de Icaraí. A poucos metros da Praia de Icaraí, você tem no entorno uma das melhores estruturas de comércio, gastronomia, serviços, escolas e lazer de Niterói, com a praticidade de fazer grande parte da rotina a pé. Neste endereço privilegiado, este apartamento de 167 m² se destaca pela metragem generosa, pé-direito de 3,50 metros e uma planta extremamente versátil. É um imóvel para quem procura espaço de verdade e, principalmente, a possibilidade de transformar ambientes amplos em um projeto único. - 167 m² de área privativa - Apartamento de frente, com sol da manhã - Hall de entrada - 4 quartos na planta original, sendo 1 atualmente integrado à sala - 1 suíte com closet - Ampla sala com possibilidade de retornar o quarto original - Pé-direito de 3,50 metros - Copa e cozinha independentes - 3 banheiros - Área de serviço e dependência completa - Aquecimento a gás para cozinha e banheiros - Piso em tábua nas áreas sociais e íntimas - Armários planejados - 1 vaga de garagem O condomínio oferece salão de festas climatizado e totalmente reformado, além de bicicletário. O grande diferencial está na combinação de localização, tamanho e potencial. Apartamentos de 167 m², com pé-direito elevado e essa configuração, são cada vez mais difíceis de encontrar em Icaraí. A poucos passos da Praia de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento e ao Shopping Center Icaraí, o imóvel está cercado por restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias, academias, bancos e colégios tradicionais, como São Vicente de Paulo e Abel. A localização também oferece fácil acesso ao Centro e à Ponte Rio-Niterói. Uma oportunidade para quem quer morar em uma das melhores regiões de Niterói e ter espaço para criar um apartamento realmente personalizado. Imóveis com essa metragem e localização não aparecem com frequência. E, quando aparecem com uma condição de venda atrativa, costumam despertar interesse rapidamente. -