Apartamento com 4 Quartos à venda, 130m² - Gutierrez

Em uma rua tranquila e valorizada do Gutierrez, este apartamento reúne conforto, privacidade e uma localização estratégica, próximo ao Barroca Tênis Clube, supermercados, serviços e à toda a estrutura comercial do bairro. A localização oferece fácil acesso às avenidas Francisco Sá, Raja Gabáglia e Contorno, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de Belo Horizonte. O PRÉDIO Edifício recuado e bem cuidado, com agradável jardim frontal e apenas 1 apartamento por andar, garantindo maior privacidade aos moradores. Conta ainda com medidores individualizados de água e gás, sistema de segurança e espaço gourmet para receber familiares e amigos. O APARTAMENTO Planta ampla e funcional, com sala para 3 ambientes, lavabo e excelente integração dos espaços sociais. São 4 quartos originalmente, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos foi incorporado à sala, ampliando o ambiente social, mas pode ser facilmente revertido para a configuração original de 4 quartos, permitindo adaptar o imóvel às necessidades da família. A área íntima conta ainda com os demais quartos e banheiro social. A cozinha possui conceito americano, integrada à área social, além de área de serviço e DCE. DIFERENCIAIS: • 1 apartamento por andar • 4 quartos na planta original • 1 suíte • Sala ampla para 3 ambientes • Quarto incorporado à sala, com possibilidade de reversão • Lavabo • Cozinha americana • Área de serviço • DCE • Espaço gourmet no prédio • Medidores individuais de água e gás • Sistema de segurança • 3 vagas de garagem livres Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da região Centro-Sul de Belo Horizonte. CODIGO: FOX453889