Apartamento com 4 Quartos à venda, 140m² - Centro

Apartamento de 140 m² em Frente ao Metrô Luz | 4 Dormitórios | 3 Suítes **140 m² | 4 dormitórios | 3 suítes | 4 banheiros | Amplitude, localização e praticidade no coração de São Paulo Raridade na região central de São Paulo! Apartamento com **140 m² de área privativa**, planta ampla e excelente distribuição, localizado **literalmente em frente à estação Luz do Metrô e CPTM**. Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e privacidade, ou para investidores que buscam um imóvel com **alta demanda de locação** e localização estratégica. Destaques do imóvel - **140 m² de área privativa**, com ambientes amplos e bem iluminados - **4 dormitórios, sendo 3 suítes** - **4 banheiros** - **Ar-condicionado split instalado nas suítes** - **Cozinha planejada**, com móveis sob medida - Planta funcional, com excelente aproveitamento dos espaços - Ambientes confortáveis e versáteis para moradia ou investimento Localização privilegiada A poucos passos da **Estação Luz**, com acesso ao Metrô e à CPTM e conexão com importantes regiões da cidade. Tenha mobilidade e praticidade para acessar rapidamente: Bom Retiro 25 de Março Santa Ifigênia Praça da República Avenida Paulista Centro e principais polos comerciais de São Paulo O condomínio conta com **portaria 24 horas e controle de acesso**, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. ### Excelente oportunidade para investidores A combinação de **metragem diferenciada, 4 dormitórios e localização em frente ao transporte público** torna este imóvel uma opção atrativa tanto para locação tradicional quanto para outras modalidades de exploração imobiliária, conforme as regras do condomínio e da legislação vigente. **Imóveis com 140 m² e essa localização são raros na região central.** **Entre em contato e agende sua visita!** Se quiser, posso também criar uma **versão mais curta e ?vendedora?, com título e descrição pensados para gerar mais cliques no Viva Real**. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.