Apartamento com 4 Quartos à venda, 191m² - Meireles

Apartamento no Meireles R$ 1.390.000 | 191 m2 de área privativa Localização privilegiada no Meireles, a apenas 2 quadras do Shopping Aldeota e muito próximo da Praça Portugal e do Shopping Del Paseo. Um dos endereços mais valorizados e bem servidos de Fortaleza. Características do imóvel - 3 suítes + gabinete - Lavabo - 2 vagas paralelas com carregador Allbox (infraestrutura para veículo elétrico) - Todo reformado, inclusive instalações elétricas e hidráulicas - Iluminação em LED - Excelente ventilação - Armários projetados - Pronto para morar Condomínio - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Playground - Vagas de garagem para visitantes Oportunidade de mercado Este apartamento usado e completamente reformado está sendo ofertado a aproximadamente R$ 7.277/m2 Para comparação, dados recentes do mercado (Sinduscon-CE / Brain – 3o trimestre de 2026) mostram o metro quadrado médio em: - Meireles: cerca de R$ 21.011 - Aldeota: cerca de R$ 16.748 Lançamentos novos na microregião com metragem e padrão semelhantes (3 suítes + boa localização) costumam girar entre R$ 12.000 e R$ 18.000+/m2. Exemplos atuais da região: - Empreendimentos similares partem de valores que resultam em mais de R$ 15.000–16.000/m2 - Outros lançamentos de alto padrão na mesma microregião, também praticam valores significativamente superiores ao metro quadrado deste imóvel Ou seja: você adquire um apartamento amplo, reformado, com infraestrutura moderna e localização excelente por um valor de m2 bem abaixo do praticado nos lançamentos novos da região. Ideal para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício sem esperar anos de obra. Entre em contato para agendar sua visita.