Apartamento com 4 Quartos à venda, 245m² - Madalena

Apartamento exclusivo com vista definitiva para o Rio Capibaribe, localizado no Edifício Vitória Régia, na Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 660 – Madalena, Recife/PE. Com 245 m² de área privativa, o imóvel ocupa o 1º andar de uma torre única com 23 andares e apenas 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade e exclusividade. 🏠 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO • Sala ampla dividida em 3 ambientes • Varandão com vista para o Rio Capibaribe • 4 suítes espaçosas com ventilação e iluminação natural • Cozinha funcional com copa integrada • Despensa e armários embutidos • Área de serviço ampla • Dependência completa (quarto + banheiro) • 2 vagas de garagem individuais (23,46 m²) 🏢 INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO • Torre única com 1 apartamento por andar • Portaria 24h com sistema de segurança • Pilotis e jardim frontal • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Poço artesiano • Gerador de energia • Fachada pastilhada 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo ao Shopping Plaza, Parque da Jaqueira, escolas, academias, clínicas, restaurantes e supermercados. Acesso rápido às Avenidas Rui Barbosa e Rosa e Silva, principais vias da Zona Norte e Centro do Recife. 💰 VALORES • Venda: R$ 1.349.000,00 • Condomínio: R$ 2.250,00/mês • IPTU: R$ 961,63/mês Agende sua visita e conheça este apartamento único na Beira Rio!