Apartamento com 4 Quartos à venda, 181m² - Barra

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO BARRA PORTO NA BARRA Oportunidade única e diferenciada no mercado imobiliário de luxo em Salvador, apresentando uma expressiva redução de preço de 2.600.000 reais para 2.400.000 reais. Este exclusivo apartamento está localizado no renomado Condomínio Barra Porto, situado na cobiçada Rua Barão de Itapoan, um dos endereços mais tradicionais, seguros e valorizados do bairro da Barra. O imóvel possui 181m² de área privativa com fino acabamento e uma planta inteligente que prioriza o conforto e a privacidade total da família. Com orientação solar nascente total e posicionado em andar intermediário, o apartamento desfruta de excelente ventilação natural constante e ótima iluminação durante todo o ano. A planta dispõe de 4 suítes amplas e confortáveis, salas integradas, além de armários planejados de altíssima qualidade em absolutamente todos os ambientes. Outro grande diferencial de luxo e raridade para a região são as suas 4 vagas de garagem, todas cobertas e soltas. O Condomínio Barra Porto oferece uma infraestrutura de clube completa e moderna, projetada para proporcionar lazer e segurança de primeiro mundo. Os moradores contam com piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, quadra poliesportiva, garage band, salão de jogos, academia com equipamentos modernos, salão de festas decorado e portaria blindada com monitoramento e segurança 24 horas. A localização estratégica na Barra permite fazer quase tudo a pé, estando a poucos minutos do Circuito do Carnaval, do Farol da Barra, do Shopping Barra, além de praias icônicas, excelentes restaurantes, supermercados, farmácias e escolas médicas. Informações Comerciais e Financeiras Valor de venda: R$ 2.400.000,00 (Preço reduzido) Valor do condomínio mensal: R$ 2.200,00 Valor do IPTU anual: R$ 6.600,00 Toda a documentação do imóvel está 100% regularizada, escriturada e livre de ônus, permitindo de forma imediata o uso de financiamento bancário por qualquer instituição financeira ou a utilização de recursos do FGTS. -