Apartamento com 4 Quartos à venda, 393m² - Boa Viagem

# Exclusividade na Avenida Boa Viagem: Edf. Porto Seguro | 393m² e Vista Definida Viva o ápice do luxo no endereço mais cobiçado do Recife. Este é o imóvel para quem não abre mão de espaço, privacidade absoluta e uma das vistas mais icônicas da **Avenida Boa Viagem**. ### O Apartamento: Luxo em Cada Detalhe Com uma planta generosa de **393,61m²**, o imóvel no 13º andar oferece uma experiência de "casa suspensa" com ventilação cruzada e iluminação natural abundante. * **Dormitórios:** 4 Suítes master, todas repletas de armários planejados de alto padrão. * **Suíte Principal:** Com closet privativo e acabamentos nobres. * **Living:** Amplo espaço para múltiplos ambientes, integrado visualmente ao azul do mar. * **Cozinha Gourmet:** Planejada, equipada com coifa e despensa. * **Área de Serviço:** Completa, com dependência para funcionários e lavabo. * **Vagas:** 03 vagas de garagem cobertas e soltas. --- ### O Empreendimento: Privacidade Total O **Edifício Porto Seguro** é sinônimo de segurança e lazer privativo, com a exclusividade de **apenas 1 unidade por andar**. * **Lazer Premium:** Piscina com deck, churrasqueira, sauna e academia moderna (Sala de Ginástica). * **Social:** Salão de festas elegante, salão de jogos e playground para as crianças. * **Estrutura:** Gerador próprio, central de gás, poço artesiano, antena coletiva e bicicletário. * **Segurança:** Portaria 24 horas, portão eletrônico e monitoramento completo. --- ### Localização Privilegiada Situado no coração da **Avenida Boa Viagem (nº 3804)**, você estará a poucos passos dos melhores restaurantes, colégios e serviços da zona sul, com o mar como seu quintal particular. > **Destaque:** Apartamento andar alto, garantindo silêncio e uma perspectiva panorâmica diferenciada da orla. --- **Valor de Venda:** R$ 8.500.000,00 **Condomínio:** R$ 3.500,00 **IPTU:** R$ 1.879,04 (MENSAL) **TPEI** anual: R$ 427,48 **SPU** anual: R$ 560,55 --- **Agende sua visita exclusiva.** Não perca a oportunidade de morar no m² mais valorizado da cidade. Entre em contato agora e receba o atendimento personalizado que você merece.