Apartamento com 4 Quartos à venda, 177m² - Candeal

**Apartamento amplo, ventilado e com excelente potencial de valorização na Ladeira Cruz da Redenção** Se você procura um imóvel com planta generosa, localização estratégica e a oportunidade de personalizar cada ambiente ao seu estilo, esta é uma excelente opção. Localizado na Ladeira Cruz da Redenção, em uma região privilegiada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, este apartamento reúne características cada vez mais raras nos empreendimentos atuais: espaços amplos, ventilação natural abundante e ambientes bem distribuídos. São **4 quartos, sendo 1 suíte**, além de sala ampla para diferentes ambientes, varanda espaçosa, banheiro social, lavabo, despensa e área de serviço independente. Um dos grandes diferenciais da unidade é a sua excelente **ventilação cruzada**, proporcionando conforto térmico e circulação constante de ar. Os quartos possuem metragens generosas, garantindo mais conforto para toda a família. Embora esteja situado no **2º andar**, o edifício encontra-se em uma área elevada da região, proporcionando uma vista aberta e uma sensação semelhante à de um apartamento em andar mais alto, com ótima privacidade e incidência de luz natural. O imóvel conta com piso em porcelanato nas áreas sociais e piso em madeira nos quartos. Possui excelente estrutura e oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo que os futuros proprietários adaptem os ambientes ao seu gosto e necessidades. Outro diferencial importante são as **vagas de garagem soltas e amplas**, proporcionando mais praticidade e comodidade no dia a dia. ### Infraestrutura do condomínio * Portaria 24 horas * Hall de entrada * Piscina * Quiosque com churrasqueira * Salão de festas * Quadra esportiva Condomínio organizado, bem administrado e com estrutura completa de lazer e segurança para toda a família. ### Informações financeiras **Valor de venda:** R$ 712.000,00 **Condomínio:** R$ 1.300,00 **IPTU:** R$ 170,00/mês Uma oportunidade para quem valoriza localização, amplitude, ventilação natural e deseja adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização. Contato: Vaneza Dantas - Creci 35.099 TEL.: 7 1 9 9 2 1 8 - 0 2 5 5