Apartamento com 4 Quartos à venda, 287m² - Centro

MANSÃO NO CAMPO GRANDE 4/4 - 2 SUÍTES E VISTA PRIVILEGIADA ESPAÇO E CONFORTO INTERNO Vendo amplo apartamento com 287m² de área privativa, apresentando uma planta generosa, nascente total e com excelente ventilação natural. A unidade possui 4 quartos, sendo 2 suítes, living integrado a um varandão em L, cozinha quadrada, área de serviço e dependência completa. COMODIDADES E GARAGEM O imóvel oferece total praticidade com três vagas de garagem soltas, garantindo liberdade de manobra e conforto para toda a família no dia a dia. Localizado no Campo Grande, um dos bairros mais tradicionais e nobres de Salvador, o edifício une história, elegância e conveniência urbana. DISTÂNCIAS E COMODIDADES TEATRO CASTRO ALVES (TCA): 450 metros SUPERMERCADO HIPERIDEAL (VITÓRIA): 600 metros HOSPITAL PORTUGUÊS: 1.800 metros PRAÇA DO CAMPO GRANDE: 50 metros CORREDOR DA VITÓRIA: 400 metros PRAIA DA GAMBOA (MAIS PRÓXIMA): 1.500 metros ELEVADOR LACERDA / PELOURINHO: 2.200 metros VALORES DO IMÓVEL VALOR DA VENDA: R$ 1.300.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.887,12 VALOR DO IPTU: R$ 4.107,12 (Cota única) PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), preservamos a privacidade do imóvel. O nome do edifício e endereço exato são fornecidos apenas no agendamento da visita. Pedimos gentilmente sua compreensão para evitar insistência sobre esses dados sensíveis. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sob análise do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Imóvel de base direta (não realizamos parcerias externas no momento). CONTATO E ATENDIMENTO 👉 WHATSAPP: Fale agora no WhatsApp | https://wa.me/ 👉 SITE: Visite nosso Site Oficial | http://www.elevenimoveis.com.br 👉 INSTAGRAM: Siga-nos no Instagram | https://www.instagram.com/elevenimoveis apartamento campo grande salvador imoveis corredor da vitoria mansao campo grande venda de imoveis salvador apartamento 4 quartos salvador imobiliaria salvador alto padrao tca salvador morar no centro salvador imoveis vista mar salvador Eleven Imoveis investimento imobiliario bahia imovel amplo salvador corretor de imoveis salvador campo grande bahia