Apartamento com 4 Quartos à venda, 137m² - Espinheiro

🌿 Edifício Quinta dos Vinhedos — Espinheiro | 137m² | 4 Quartos | 3 Suítes Viva com conforto, espaço e excelente localização no tradicional bairro do Espinheiro, próximo a farmácias, universidades, hospitais e toda a conveniência que você e sua família precisam. 📍 Localização Rua Nicarágua, 80 — Espinheiro Região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. 🏡 Sobre o Apartamento: • 17º andar — mais ventilação e vista privilegiada • 137m² de área privativa • 4 quartos, sendo 3 suítes • Varanda • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha grande com despensa • Área de serviço • Banheiro de serviço • 2 vagas de garagem cobertas • Aceita animais 🐾 • Ar-condicionado 🌟 Estrutura Completa do Condomínio: • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Quadra poliesportiva • Salão de jogos • Jardim • Sauna • Bicicletário • Área de lazer completa • Acesso para deficientes • Portaria 24 horas • Elevador • Condomínio fechado com segurança 💰 Valores: • Valor de venda: R$ 989.000,00 • Condomínio 1.500 (se pago até dia 10 do mês, fica 1.200) • IPTU (10x443,43=4.434,30) • SPU (376,32) (1 x ao ano no mês de junho) • ⁠Taxa extra melhorias (6x300=1.800) até out/26 ✨ Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e estrutura completa para toda a família. Entre em contato e agende sua visita!