Apartamento com 4 Quartos à venda, 177m² - Icaraí

Apartamento de 4 suítes em Icaraí, Niterói, numa esquina que reúne a Rua Doutor Tavares de Macedo com a Rua Presidente Backer, a 250 metros da Praia de Icaraí e a uma quadra do polo de moda do bairro. A unidade tem 177,45 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. A sala é ampla e integrada à varanda, com infraestrutura para ar-condicionado tipo split na sala e em todos os quartos. As 4 suítes têm piso 100% em porcelanato de 90x90 cm e ralo linear nos boxes dos banheiros, e a suíte master comporta cama king size. Banheiros e cozinha são revestidos até o teto, com água quente e fria, infraestrutura para coifa, filtro de água e lava-louças, além de ponto para forno elétrico. A sala tem espaço para mesa de jantar de 8 lugares e tomadas USB-C. Corredores com no mínimo 90 cm de largura e janelas e portas de varanda com acabamento em vidro incolor completam a unidade. O condomínio reúne mais de 1.000 m² de lazer: salão de festas integrado ao espaço gourmet, piscina para adultos e crianças com solarium, academia integrada ao espaço funcional, brinquedoteca e playground, coworking com sala de reunião e minimarket de conveniência. A garagem tem bicicletário equipado e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, e as áreas comuns contam com controle de acesso, CFTV e portaria com fechadura eletrônica. A localização em Icaraí coloca o apartamento perto de escolas como Colégio São Vicente de Paulo e Cultura Inglesa, academias como Bio Ritmo e Bodytech, e opções de mercado e gastronomia como Real Supermercados e Hortifruti Pomar, com fácil acesso à Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres. Consulte a equipe de vendas para condições de pagamento e disponibilidade de financiamento. Código do imóvel: AP11639 Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. -