Apartamento com 4 Quartos à venda, 131m² - Itapuã

Carlos Santiago - CRECI 16659-F Entrega prevista para maio de 2029 FLUXO: Sinal (12%): R$ 290.578,88 Mensais (23%): 29x de R$ 19.204,93 Anuais (15%): 2x de R$ 181.611,82 Parcela única (5%): R$ 121.074,55 Financiamento (45%): R$ 1.089.670,94 Tabela de lançamento - outubro/2026 Heleganz Residence Harmonia entre sofisticação e conforto Seja bem-vindo ao Heleganz Residence, da Javé Construções, na Praia de Itapoã, em Vila Velha. Um santuário privado próximo ao mar, pensado para equilibrar a vida em família, o trabalho e o lazer, com infraestrutura completa dentro e no entorno do empreendimento. Unidade 905 Coluna 5 com 131,24 m² privativos: 4 quartos com 3 suítes (sendo 2 demi-suítes), sala de estar e jantar integrada à varanda gourmet, cozinha, área de serviço, banheiro social e área técnica para condensadoras. 2 vagas de garagem. Destaques do Empreendimento Localização: Rua José Pinto Vieira (Alameda do Amor), esquina com Rua São Paulo, Praia de Itapoã. Perto da praia, do Shopping Praia da Costa e do Shopping Vila Velha, cercado de restaurantes, supermercados, academias e serviços. Lazer entregue montado, decorado e climatizado. 10 lojas no térreo para conveniência do dia a dia. Apartamentos: fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado split com laje técnica, infraestrutura para gourmet na varanda, água quente na cozinha, aquecimento a gás nos chuveiros, teto em gesso com cortineiro e infraestrutura para automação de persiana na varanda. Sustentabilidade e segurança: painéis solares para as áreas comuns, captação de água da chuva, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento), CFTV, pulmão de segurança para pedestres e dois halls sociais independentes. ️ Lazer e Serviços Piscina adulto e piscina kids com deck molhado e solarium Bangalôs Sauna com repouso Academia Quadra recreativa Cine outdoor Espaço kids e game room Espaço brasa e espaço gourmet Salão de festas Conference room, espaço delivery, pet care e bike point Tipologias de Apartamentos 4 quartos com 3 suítes de 131,24 m² a 149,62 m² (48 unidades) Apartamentos Garden de 242 m² (2 unidades) Coberturas duplex de 254,93 m² a 296,27 m², com até 5 quartos (5 unidades) Até 4 vagas de garagem por apartamento ️ Ficha Técnica Básica Construtora/Incorporadora: Javé Construções e Incorporações Endereço: Rua José Pinto Vieira (Alameda do Amor), esquina com Rua São Paulo, Lote 34 A Itapoã, Vila Velha/ES Projeto arquitetônico: Renzo Capelini Arquitetura Interiores e áreas comuns: Larissa Villaschi Arquitetura Terreno: 1.680,84 m² 1 torre com 2 blocos, 4 elevadores 55 apartamentos e 10 lojas Garagens no subsolo, térreo, mezanino e 3º pavimento; lazer no pilotis; gardens no 4º; tipos do 5º ao 13º; coberturas duplex no 14º/15º