Apartamento com 4 Quartos à venda, 274m² - Jardim Goiás

🏡 VENDA DE ÁGIO – APARTAMENTO ALTO PADRÃO | GARDEN Condomínio Residencial Legítimo & Autêntico – Jardim Goiás, Goiânia/GO Oportunidade única de adquirir a unidade exclusiva 201H (Garden), com projeto arquitetônico interno assinado por William Hanna. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, próximo ao Flamboyant, este empreendimento de alto padrão conta com duas torres residenciais e área de lazer completa Club La Coste. 📐 ÁREAS • Área privativa principal: 274,97 m² • Área privativa total: 329,97 m² • Área total real: 459,93 m² 🛏️ COMPOSIÇÃO • 4 suítes | 6 banheiros • 4 vagas de garagem (térreo/subsolo – 55 m²) • Escaninho privativo (6,36 m²) ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Piscina privativa exclusiva • Varanda gourmet e espaço gourmet • Cozinha ampla | Home office • Dependência de funcionários | Lavabo • Ar-condicionado | Pé-direito alto • Vista panorâmica | Acesso para deficientes 🏢 LAZER DO CONDOMÍNIO • Academia, spa, sauna e salão de jogos • Piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida • Quadra de tênis e quadra poliesportiva • Playground, espaço teen e espaço kids • Salão de festas, cinema e espaço gourmet • Churrasqueira, espaço zen e solarium • Portaria 24h, condomínio fechado e segurança 24h • Bicicletário e espaço pet • Elevador e acesso para deficientes 💰 OPORTUNIDADE DE ÁGIO • Valor do ágio: R$ 1.150.000 • Saldo devedor junto à incorporadora negociável • Valor do m² abaixo do mercado atual • Excelente oportunidade antes da entrega ⚠️ Valor sujeito a alteração a qualquer momento.