EXCELENTE APARTAMENTO A VENDA NO LOTEAMENTO AQUÁRIUS - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ÍCONE

Apartamento 4/4 revertido para 2 suítes, sendo a suíte master c/ banheiros, lavabo, despensa, sala de TV, dependência completa, cozinha e área de serviço ampla, sala em três ambientes, varanda gourmet, com área privativa de 180m² e 4 vagas de garagem. O imóvel possui depósito privativo no mesmo andar do apartamento.

O Ícone é um condomínio com localização privilegiada com infraestrutura completa e diferenciada para proporcionar muito lazer para toda família, podendo contar com Piscinas (adulto com 25 m² raia e infantil), Churrasqueira, Sauna, Ofurô, Brinquedoteca, Parque infantil, Boate decorada e climatizada, Academia e outros diversos itens de lazer.

Os pontos de referência mais próximos ao Ícone são o Seven Wonders Café, o Mercure Salvador Boulevard, o Condomínio Salvador Privilege Club, além de ser próximo a Faculdades e Colégios, Supermercados, Delicatessen, Shoppings, Clinicas, Hospital, Praias, Etc.

CARACTERÍSTICAS:
* Prédio bem localizado e 100% pastilhado;
* Hall de entrada decorado;
* Apartamento moderno, finamente decorado e todo climatizado;
* Nascente total;
* Andar alto com vista panorâmica;
* Sala com 3 ambientes;
* Varanda gourmet com fechamento em reiki;
* Porcelanato na Sala e Varanda;
* Armários nos quartos, cozinha, lavabo e banheiros;
* Iluminação indireta com lustre;
* 2 suítes master;
* 2 sanitários (Masculino e Feminino - com hidromassagem);
* 1 closet.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Condomínio Clube com 30 ITENS DE LAZER!!!
- Piscina semiolímpica de 25m;
- Piscina Infantil;
- Piscina Adulto;
- Deck molhado;
- Deck seco;
- Sauna Úmida;
- Sauna Seca;
- 01 Salão de festas(adulto/juvenil);
- 01 Salão de festas infantil;
- 02 Espaços gourmet(climatizado e ao ar livre)
- 02 Academias;
- Quadra de Squash;
- SPA com Salão de beleza, sala de massagem, sala de depilação, ôfuro, super hidromassagem;
- GARAGE BAND (studio musical);
- Brinquedoteca;
- Parque Infantil;
- Portaria 24hs;
- Circuito interno de câmeras.

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (BAIXAMOS P/ R$ 1.750.000,00)
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU/mês: R$ 674,99

Endereço: Avenida Professor Magalhães Neto, 1795 - Loteamento Aquarius, Condomínio Edifício Ícone - Pituba - Salvador - BA - CEP 41.810-011.

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João Roberto Machado Dórea
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI: 16548 | CNAI: 23108
Cel.: (71) 99933.4200 (WhatsApp)

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