DESCRIÇÃO:
- Aceita financiamento;
- Vende-se lindo apartamento com 207m², apenas 2 unidades por andar, elevador, climatizado, com modulados em todos os cômodos no Condomínio Vila Lobos na Orla da Ponta Negra em Manaus, belíssima área de lazer interna, segurança em um dos melhores lugares para se morar em Manaus, perto de todo o Centro Comercial da Ponta Negra, imóvel com as seguintes características:

- Tamanho do apartamento: 207m²;
- 1 Ampla sala de estar e sala de janta em conceito aberto avarandada;
- 1 Cozinha em conceito fechado com modulados, balcões grandes em granito;
- 4 Quartos, sendo 3 Suítes avarandadas, depósito e gerador 100%;
- 4 Banheiros grandes e 1 lavabo com fino acabamento;
- 1 Corredor, apartamento todo telado e ampla lavanderia;
- 1 Bela varanda grande, excelente vista para a Orla da Ponta Negra, com guarda corpo;
- 2 Vagas de garagem;
- Teto rebaixado, gesso, sancas e projeto de iluminação em led, piso em porcelanato;
- Portas internas de madeira de alta qualidade e durabilidade;
- Porta de acesso a varanda grande em blindex grande, o prédio possui elevador, água e gás embutida na taxa do Condomínio;
- Taxa de condomínio R$ 1.800,00, incluso água e gás; IPTU: R$ 1.900,00.

VALOR DO IMÓVEL VENDA:
- R$ 1.250.000,00 à vista ou financiado;
- Com água e gás embutidos na taxa do condomínio;
ACEITA FINANCIAMENTO.

VALOR DO ALUGUEL:
- R$ 5.500,00 + 1 caução
- O valor de um apto em bom estado está em 7mil. Se o interessado puder fazer as pequenas reformas, faço por 5.500,00.

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:
- Necessário comprovar renda de 3x o valor do aluguel.

INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
- Belo Hall de acesso ao prédio; Academia; Piscina adulto, infantil e de natação; 1 Salão de festas climatizado com praça de apoio; Churrasqueiras; Playground; Sala de jogos; Sauna; Sala de massagem; Hidromassagem, bar molhado; Paisagismo; Quadra poliesportiva; Sala de vídeo; Condomínio com segurança 24h; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada.

PRÓXIMO:
- Localizado na região Central do Bairro da Ponta Negra perto de tudo; Colégio Latu Sensu; DB; Carrefour e outros supermercados; Drogarias; Bancos diversos; Padarias; Açougues; Escolas Municipais e Estaduais; Faculdades; SPAs adulto e infantil; Hospitais; Maternidades; Creches; Feiras; Diversas igrejas; Materiais de construção diversos; Oficinas; Restaurantes e tantos outros tipos de comércios.