Apartamento com 4 Quartos à venda, 168m² - Rosarinho

## 🏡 **Características do Imóvel** * Condomínio: R$ 1.350 * IPTU: R$ 6.000/ano * Andar Alto | Vista definida | Rua calma * 4 quartos transformados em 3 suítes + 2 closets * 168,57 m² | 5 banheiros | 4 salas amplas * Varanda grande e ventilada * Cozinha planejada + planejados de qualidade * Dependência completa * 3 vagas de garagem * Aceita pets | Acessível ## 🏢 **Características do Prédio** * Piscina * Churrasqueira * Playground * Portaria 24h * Gerador --- Vendo um excelente apartamento no Edifício Saint Romain, no Rosarinho, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte. Localizado no 18º andar, com vista definida e numa rua calma, o imóvel oferece a combinação rara de silêncio, segurança e praticidade urbana. São 168,57 m² muito bem distribuídos. A planta original tinha 4 quartos, mas hoje o imóvel conta com 3 suítes amplas, enquanto o quarto extra foi transformado em 2 closets independentes, um para cada um do casal, solução funcional, elegante e facilmente reversível. A área social é generosa, com 4 salas, ambientes integrados e uma varanda ampla que recebe luz natural durante todo o dia. Os planejados de qualidade e a cozinha planejada tornam o dia a dia mais prático. A dependência completa ajuda na organização da rotina, e o apartamento foi reformado com cuidado, mantendo um visual moderno e confortável. O prédio oferece estrutura completa: piscina, churrasqueira, playground, gerador, áreas comuns bem cuidadas e portaria 24h. A localização é estratégica: perto de escolas, hospitais, comércio, transporte e da Praça da Santa, preservando o clima residencial que sempre marcou o bairro. Com 3 vagas de garagem, acessibilidade total e financiamento disponível, este é um imóvel raro pela soma de espaço, vista, localização e conservação. Agende sua visita.