Apartamento com 4 Quartos à venda, 223m² - Setor Bueno

🏢 ARQ OPUS — 4 SUÍTES | SETOR BUENO | GOIÂNIA-GO Apartamento sofisticado no 26º andar com 223 m², hall privativo e ambientes integrados. O living amplo se conecta à cozinha e à varanda gourmet, com terraço aberto que proporciona vista panorâmica privilegiada. A suíte máster conta com closet e banheiro duplo, com duas cubas e dois chuveiros. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO • 4 suítes | 5 banheiros | 3 vagas • 223 m² de área • Hall privativo • Living integrado à cozinha • Varanda gourmet + terraço aberto • Suíte máster com closet e banheiro com duas cubas e dois chuveiros • Isolamento térmico e esquadrias de alumínio • Vista panorâmica 🏊 LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO • Piscinas adulto e infantil • Academia • Spa e sauna • Salão de festas • Churrasqueira • Brinquedoteca e playground • Quadra recreativa 📍 LOCALIZAÇÃO Setor Bueno, Goiânia-GO — próximo ao Parque Vaca Brava e ao Goiânia Shopping. 📅 Entrega prevista: abril/2027 💰 CONDIÇÕES FINANCEIRAS • Valor total: R$ 3.703.501,45 • Ágio estimado: R$ 785.960,63 • Saldo devedor atualizado: R$ 2.917.540,82 FLUXO DO SALDO DEVEDOR: ▪️ 7 parcelas mensais de R$ 8.117,96 (out/2026 a abr/2027) ▪️ Parcelas intermediárias entre dez/2026 e mai/2027 ▪️ Saldo principal em mai/2027: R$ 1.989.642,54 *Valores sujeitos à atualização contratual. Brokers Negócios Imobiliários | CRECI CJ 26.833