Apartamento com 4 Quartos à venda, 271m² - Setor Marista

Opus Penthouses Marista 146 – A Nova Forma de Morar no Marista O Opus Penthouses Marista 146 é um empreendimento exclusivo da Opus Incorporadora, referência em alto padrão no Centro-Oeste há mais de 15 anos. O projeto traz um conceito inovador de coberturas lineares com atmosfera de casa, unindo sofisticação, privacidade e lazer privativo em um dos endereços mais valorizados de Goiânia. 📍Localização Privilegiada – Setor Marista Localizado na Rua 146, Setor Marista, um dos bairros mais nobres e desejados de Goiânia, o empreendimento está inserido em uma região completa, cercada por conveniência, gastronomia e áreas verdes. Destaques da localização: * 200m da Avenida 136 * 700m do Shopping Bougainville * 750m da Alameda Ricardo Paranhos * Próximo ao Hospital Órion * Ao lado do Parque Areião e do Bosque do Clube dos Oficiais * Região dos melhores restaurantes da cidade, como Juá Restaurante e Meze Restaurante * Próximo à Academia Bodytech 🏡 Tipologias das Coberturas Lineares Todas as unidades contam com piscina privativa e deck no terraço. 🔹 Penthouses Tipo 1 270,10m² (Ímpar) – 3 ou 4 suítes 271,39m² (Par)– 3 ou 4 suítes 🔹 Penthouses Tipo 2 268,81m² (Ímpar)– 3 ou 4 suítes 267,19m² (Par)– 3 ou 4 suítes 🔹 Penthouse Rooftop 504,22m² 4 suítes 1 unidade por andar Piscina privativa Diferenciais das unidades: * 100% voltadas para o sol nascente * Vista definitiva * Varandas com pé-direito duplo * Teto amadeirado na área da piscina * Brises em alumínio para privacidade * Living integrado ao terraço gourmet * Esquadrias amplas na cor cinza * Infraestrutura para ar-condicionado em suítes e living * Infraestrutura para boiler 💦 Piscinas Privativas Unlimited As piscinas são assinadas pela marca Unlimited, com: * Medidas padrão de **2,66 x 4,20m** * 50 anos de garantia de estanqueidade * Sistema de filtragem já entregue * Revestimento em pastilha cerâmica * Possibilidade de personalização: * Borda infinita ou vidro * Aquecimento * Hidromassagem * Cromoterapia * Tratamento com ozônio ou sal * Banco interno e nicho para bar Um dos grandes diferenciais do projeto, reforçando o conceito de casa suspensa. 🌿 Área de Lazer Completa Piscina adulto climatizada com deck molhado Piscina infantil Sauna/Spa Salão de festas (185m² com varanda) Copa de apoio Churrasqueira integrada à área de jogos Academia interna + fitness externo (178m²) Quadra recreativa Playground com piso emborrachado Brinquedoteca integrada Solário Terraços descobertos Paisagismo com espécies nativas do cerrado Venha garantir a sua unidade